Esenşehir · Bölge Analizi

Ümraniye, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

53.171 ₺

35 mahalle içinde 23. sırada

Arazi m² (imarsız)

84 ₺

21 mahalle içinde 19. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,01×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

20.595

Ümraniye nüfusunun %2,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ümraniye merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · <1 kmEsenşehir · 6,6 km
Ümraniye merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeyEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ümraniye merkezine
6,6 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
50 m
İstanbul Dudullu OSB
Büyüme yönünde değil (kuzey)
Merkeze uzaklık36 mahalle içinde 33. en yakın
medyan 3,3 kmBu mahalle · 6,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık36 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 3,6 kmBu mahalle · 50 m
  • Esenşehir, Ümraniye merkezinin yaklaşık 6,6 km doğusunda.
  • Ümraniye ilçesinin büyüme yönü kuzey; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İstanbul Dudullu OSB: <1 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Esenşehir mah.

Arsa (imarlı)
53.171 ₺/m²
Arazi (imarsız)
84 ₺/m²

Ümraniye

Arsa (imarlı)
52.607 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.212 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %93 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,91× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ümraniye ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.