Kısıklı · Bölge Analizi

Kısıklı Mahallesi

Üsküdar, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

123.831 ₺

29 mahalle içinde 7. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,45×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

20.195

Üsküdar nüfusunun %3,9 kadarı

Konum bilgi grafiği

Üsküdar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Üsküdar merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Üsküdar merkezine: 4,8 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 8 km; İstanbul Dudullu OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık33 mahalle içinde 22. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık33 mahalle içinde 5. en yakın

Kısıklı, Üsküdar merkezinin yaklaşık 4,8 km doğusunda.
Üsküdar ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB İstanbul Dudullu OSB: 8 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kısıklı mah.

Arsa (imarlı)

123.831 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

Üsküdar

Arsa (imarlı)

50.462 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

İstanbul

Arsa (imarlı)

22.142 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %145 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,27× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Kısıklı Mahallesi 725 Ada 145 Parsel Ve 789 Ada 47 Parselin Bir Kısmına İlişkin 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İ…
Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı · kayıt 24 Oca 2023

← Üsküdar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.