İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.947 ₺
30 ilçe içinde 28. sırada
Arazi m² (imarsız)
615 ₺
30 ilçe içinde 26. sırada
Nüfus
39.971
İzmir nüfusunun %0,9 kadarı
Mahalle
59
59 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Bayındır
Mahalle medyanı
İzmir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %59 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: yüksek
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
2
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
1
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Bayındır merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 59 mahallenin 59 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bayındır merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: İzmir Bayındır TDİ(Sera) (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Bayındır için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Mithatpaşa | <1 km | K | 11 km | — |
| Kurt | <1 km | K | 11 km | — |
| Hacı Beşir | <1 km | KD | 11 km | — |
| Bıyıklar | <1 km | KD | 11 km | — |
| Camii | <1 km | K | 11 km | — |
| Yeni | <1 km | B | 11 km | — |
| Orta | <1 km | K | 11 km | — |
| Yenice | 1,2 km | K | 12 km | — |
| Çınar | 1,3 km | K | 12 km | — |
| Hatay | 1,4 km | B | 11 km | — |
| Demircilik | 1,6 km | D | 11 km | — |
| Hacı İbrahim | 2,4 km | B | 12 km | — |
| Turan | 2,9 km | D | 9,9 km | — |
| Sadıkpaşa | 3,4 km | GB | 8,9 km | Yönünde |
| Kızılcaağaç | 3,4 km | KB | 14 km | — |
| Karahalilli | 3,7 km | GB | 10 km | Yönünde |
| Fatih | 4,3 km | G | 6,6 km | — |
| Dereköy | 4,3 km | KD | 14 km | — |
| Ergenli | 4,5 km | KD | 13 km | — |
| Yusuflu | 4,6 km | GD | 7 km | — |
| Fırınlı | 5,7 km | GB | 10 km | Yönünde |
| Yakacık | 6 km | GD | 6,1 km | — |
| Söğütören | 6,1 km | B | 15 km | — |
| Buruncuk | 6,6 km | GD | 6,5 km | — |
| Tokatbaşı | 7 km | G | 6,8 km | — |
| Çamlıbel | 7 km | KB | 17 km | — |
| Elifli | 7,6 km | GB | 11 km | Yönünde |
| Çenikler | 7,8 km | D | 13 km | — |
| Zeytinova | 7,8 km | GD | 6,5 km | — |
| Atatürk | 8,1 km | GB | 13 km | Yönünde |
| Yeşilova | 8,8 km | GB | 12 km | Yönünde |
| Hisarlık | 8,8 km | K | 19 km | — |
| Alankıyı | 8,9 km | K | 20 km | — |
| Yakapınar | 9,4 km | B | 17 km | — |
| Karahayıt | 9,5 km | D | 13 km | — |
| Karapınar | 9,5 km | D | 12 km | — |
| Gaziler | 9,7 km | D | 13 km | — |
| Cumhuriyet | 9,7 km | B | 15 km | — |
| Pınarlı | 9,9 km | D | 7,2 km | — |
| Karaveliler | 10 km | B | 14 km | — |
| Balcılar | 10 km | KB | 21 km | — |
| Dernekli | 11 km | KB | 20 km | — |
| Kabaağaç | 11 km | KD | 16 km | — |
| Kızıloba | 11 km | K | 20 km | — |
| Sarıyurt | 11 km | KD | 19 km | — |
| Kızılcaova | 11 km | B | 16 km | — |
| Alanköy | 12 km | D | 15 km | — |
| Çiftçigediği | 13 km | B | 17 km | — |
| Osmanlar | 13 km | KB | 19 km | — |
| Çınardibi | 14 km | KB | 19 km | — |
| Mektep | 14 km | B | 16 km | — |
| Çırpı Cami | 15 km | GB | 16 km | Yönünde |
| Kızılkeçili | 15 km | KD | 20 km | — |
| Arıkbaşı | 15 km | B | 17 km | — |
| İbrahimçavuş | 15 km | GB | 16 km | Yönünde |
| Lütuflar | 15 km | D | 17 km | — |
| Necati Uza | 15 km | B | 15 km | — |
| Hasköy | 16 km | GB | 15 km | Yönünde |
| Havuzbaşı | 17 km | B | 13 km | — |
407 kişi
Alankıyı
Arsa m²3.161 ₺
Arazi m²2.292 ₺
8,9 km K · merkez
OSB 20 km
150 kişi
Alanköy
Arsa m²2.420 ₺
Arazi m²—
12 km D · merkez
OSB 15 km
818 kişi
Arıkbaşı
Arsa m²7.640 ₺
Arazi m²791 ₺
15 km B · merkez
OSB 17 km
594 kişi
Atatürk
Arsa m²9.923 ₺
Arazi m²681 ₺
8,1 km GB · merkez
OSB 13 km
313 kişi
Balcılar
Arsa m²668 ₺
Arazi m²878 ₺
10 km KB · merkez
OSB 21 km
562 kişi
Bıyıklar
Arsa m²4.600 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 11 km
472 kişi
Buruncuk
Arsa m²2.586 ₺
Arazi m²1.015 ₺
6,6 km GD · merkez
OSB 6,5 km
583 kişi
Camii
Arsa m²6.065 ₺
Arazi m²207 ₺
<1 km K · merkez
OSB 11 km
760 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²6.053 ₺
Arazi m²1.206 ₺
9,7 km B · merkez
OSB 15 km
296 kişi
Çamlıbel
Arsa m²342 ₺
Arazi m²165 ₺
7 km KB · merkez
OSB 17 km
60 kişi
Çenikler
Arsa m²955 ₺
Arazi m²448 ₺
7,8 km D · merkez
OSB 13 km
119 kişi
Çınar
Arsa m²5.618 ₺
Arazi m²1.171 ₺
1,3 km K · merkez
OSB 12 km
722 kişi
Çınardibi
Arsa m²3.293 ₺
Arazi m²1.302 ₺
14 km KB · merkez
OSB 19 km
1.052 kişi
Çırpı Cami
Arsa m²5.981 ₺
Arazi m²577 ₺
15 km GB · merkez
OSB 16 km
202 kişi
Çiftçigediği
Arsa m²3.584 ₺
Arazi m²772 ₺
13 km B · merkez
OSB 17 km
877 kişi
Demircilik
Arsa m²11.589 ₺
Arazi m²666 ₺
1,6 km D · merkez
OSB 11 km
233 kişi
Dereköy
Arsa m²4.516 ₺
Arazi m²204 ₺
4,3 km KD · merkez
OSB 14 km
145 kişi
Dernekli
Arsa m²2.307 ₺
Arazi m²273 ₺
11 km KB · merkez
OSB 20 km
292 kişi
Elifli
Arsa m²1.572 ₺
Arazi m²980 ₺
7,6 km GB · merkez
OSB 11 km
461 kişi
Ergenli
Arsa m²3.174 ₺
Arazi m²327 ₺
4,5 km KD · merkez
OSB 13 km
3.442 kişi
Fatih
Arsa m²672 ₺
Arazi m²1.346 ₺
4,3 km G · merkez
OSB 6,6 km
1.060 kişi
Fırınlı
Arsa m²4.301 ₺
Arazi m²745 ₺
5,7 km GB · merkez
OSB 10 km
60 kişi
Gaziler
Arsa m²2.172 ₺
Arazi m²411 ₺
9,7 km D · merkez
OSB 13 km
719 kişi
Hacı Beşir
Arsa m²6.765 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 11 km
1.358 kişi
Hacı İbrahim
Arsa m²7.270 ₺
Arazi m²237 ₺
2,4 km B · merkez
OSB 12 km
784 kişi
Hasköy
Arsa m²1.548 ₺
Arazi m²610 ₺
16 km GB · merkez
OSB 15 km
572 kişi
Hatay
Arsa m²9.321 ₺
Arazi m²1.256 ₺
1,4 km B · merkez
OSB 11 km
408 kişi
Havuzbaşı
Arsa m²260 ₺
Arazi m²803 ₺
17 km B · merkez
OSB 13 km
286 kişi
Hisarlık
Arsa m²2.247 ₺
Arazi m²465 ₺
8,8 km K · merkez
OSB 19 km
610 kişi
İbrahimçavuş
Arsa m²6.247 ₺
Arazi m²1.379 ₺
15 km GB · merkez
OSB 16 km
90 kişi
Kabaağaç
Arsa m²3.223 ₺
Arazi m²239 ₺
11 km KD · merkez
OSB 16 km
446 kişi
Karahalilli
Arsa m²3.889 ₺
Arazi m²588 ₺
3,7 km GB · merkez
OSB 10 km
32 kişi
Karahayıt
Arsa m²373 ₺
Arazi m²352 ₺
9,5 km D · merkez
OSB 13 km
75 kişi
Karapınar
Arsa m²225 ₺
Arazi m²239 ₺
9,5 km D · merkez
OSB 12 km
709 kişi
Karaveliler
Arsa m²1.348 ₺
Arazi m²1.266 ₺
10 km B · merkez
OSB 14 km
223 kişi
Kızılcaağaç
Arsa m²2.849 ₺
Arazi m²992 ₺
3,4 km KB · merkez
OSB 14 km
916 kişi
Kızılcaova
Arsa m²2.777 ₺
Arazi m²602 ₺
11 km B · merkez
OSB 16 km
516 kişi
Kızılkeçili
Arsa m²1.452 ₺
Arazi m²277 ₺
15 km KD · merkez
OSB 20 km
643 kişi
Kızıloba
Arsa m²3.605 ₺
Arazi m²615 ₺
11 km K · merkez
OSB 20 km
744 kişi
Kurt
Arsa m²6.024 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 11 km
432 kişi
Lütuflar
Arsa m²2.505 ₺
Arazi m²377 ₺
15 km D · merkez
OSB 17 km
930 kişi
Mektep
Arsa m²7.123 ₺
Arazi m²827 ₺
14 km B · merkez
OSB 16 km
744 kişi
Mithatpaşa
Arsa m²10.802 ₺
Arazi m²1.388 ₺
<1 km K · merkez
OSB 11 km
1.297 kişi
Necati Uza
Arsa m²4.567 ₺
Arazi m²778 ₺
15 km B · merkez
OSB 15 km
243 kişi
Orta
Arsa m²5.030 ₺
Arazi m²816 ₺
<1 km K · merkez
OSB 11 km
286 kişi
Osmanlar
Arsa m²862 ₺
Arazi m²946 ₺
13 km KB · merkez
OSB 19 km
1.238 kişi
Pınarlı
Arsa m²2.311 ₺
Arazi m²533 ₺
9,9 km D · merkez
OSB 7,2 km
5.053 kişi
Sadıkpaşa
Arsa m²2.797 ₺
Arazi m²1.203 ₺
3,4 km GB · merkez
OSB 8,9 km
361 kişi
Sarıyurt
Arsa m²1.496 ₺
Arazi m²366 ₺
11 km KD · merkez
OSB 19 km
727 kişi
Söğütören
Arsa m²2.804 ₺
Arazi m²866 ₺
6,1 km B · merkez
OSB 15 km
532 kişi
Tokatbaşı
Arsa m²—
Arazi m²1.474 ₺
7 km G · merkez
OSB 6,8 km
399 kişi
Turan
Arsa m²632 ₺
Arazi m²764 ₺
2,9 km D · merkez
OSB 9,9 km
577 kişi
Yakacık
Arsa m²4.073 ₺
Arazi m²1.140 ₺
6 km GD · merkez
OSB 6,1 km
862 kişi
Yakapınar
Arsa m²4.309 ₺
Arazi m²664 ₺
9,4 km B · merkez
OSB 17 km
668 kişi
Yeni
Arsa m²10.801 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 11 km
128 kişi
Yenice
Arsa m²5.007 ₺
Arazi m²316 ₺
1,2 km K · merkez
OSB 12 km
719 kişi
Yeşilova
Arsa m²—
Arazi m²850 ₺
8,8 km GB · merkez
OSB 12 km
834 kişi
Yusuflu
Arsa m²6.810 ₺
Arazi m²797 ₺
4,6 km GD · merkez
OSB 7 km
1.213 kişi
Zeytinova
Arsa m²2.795 ₺
Arazi m²758 ₺
7,8 km GD · merkez
OSB 6,5 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.