Osmanlar · Bölge Analizi

Bayındır, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

862 ₺

57 mahalle içinde 50. sırada

Arazi m² (imarsız)

946 ₺

54 mahalle içinde 16. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

286

Bayındır nüfusunun %0,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bayındır merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 19 kmOsmanlar · 13 km
Bayındır merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):İzmir Bayındır TDİ(Sera) OSB· altyapı hazırlanıyor

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bayındır merkezine
13 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
19 km
İzmir Kemalpaşa OSB
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık59 mahalle içinde 49. en yakın
medyan 8,1 kmBu mahalle · 13 km
En yakın OSB'ye uzaklık59 mahalle içinde 52. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 19 km
  • Osmanlar, Bayındır merkezinin yaklaşık 13 km kuzeybatısında.
  • Bayındır ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İzmir Kemalpaşa OSB: 19 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: İzmir Bayındır TDİ(Sera) OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Bayındır için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Osmanlar mah.

Arsa (imarlı)
862 ₺/m²
Arazi (imarsız)
946 ₺/m²

Bayındır

Arsa (imarlı)
3.947 ₺/m²
Arazi (imarsız)
615 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %78 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %54 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,27× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Bayındır ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.