Çamlıkule · Bölge Analizi

Çamlıkule Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Buca, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

52.384 ₺

42 mahalle içinde 11. sırada

Arazi m² (imarsız)

12.003 ₺

33 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,57×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

21.601

Buca nüfusunun %4,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Buca merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 2 kmÇamlıkule · 1,4 km
Buca merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 18 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Buca merkezine
1,4 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
2 km
Buca Ege OSB
Büyüme yönünde değil (güneydoğu)
Merkeze uzaklık47 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 2,2 kmBu mahalle · 1,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık47 mahalle içinde 17. en yakın
medyan 2,9 kmBu mahalle · 2 km
  • Çamlıkule, Buca merkezinin yaklaşık 1,4 km güneyinde.
  • Buca ilçesinin büyüme yönü güneydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Buca Ege OSB: 2 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 8 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çamlıkule mah.

Arsa (imarlı)
52.384 ₺/m²
Arazi (imarsız)
12.003 ₺/m²

Buca

Arsa (imarlı)
33.455 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.712 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %57 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %223 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,36× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Askıda plan15 ha · Güney yönünde

    • Askıdaki plan
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 1)
    • 1 km içinde 1 hastane / üniversite

← Buca ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.