İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
19.436 ₺
30 ilçe içinde 11. sırada
Arazi m² (imarsız)
2.803 ₺
30 ilçe içinde 9. sırada
Nüfus
216.430
İzmir nüfusunun %4,8 kadarı
Mahalle
27
24 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çiğli
Mahalle medyanı
İzmir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %53 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: yüksek
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
7
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çiğli merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 27 mahallenin 25 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çiğli merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Köyiçi | <1 km | KD | 1,7 km | — |
| Şirintepe | <1 km | D | 1,9 km | — |
| Çağdaş | 1 km | K | 1,3 km | — |
| Küçük Çiğli | 1 km | KB | 900 m | — |
| Maltepe | 1,1 km | D | 2 km | — |
| Ataşehir | 1,1 km | G | 1,2 km | — |
| Egekent | 1,2 km | K | 1,9 km | — |
| Güzeltepe | 1,4 km | KD | 2,6 km | — |
| Aydınlıkevler | 1,9 km | D | 2,7 km | — |
| Esentepe | 1,9 km | K | 1,3 km | — |
| İzkent | 2,1 km | K | 2,2 km | — |
| Ahmet Taner Kışlalı | 2,1 km | D | 3,2 km | — |
| Evka 2 | 2,2 km | D | 3,4 km | — |
| Yakakent | 2,5 km | KD | 3,8 km | — |
| Evka 6 | 2,6 km | KD | 3,8 km | — |
| Atatürk | 2,6 km | K | 2,3 km | — |
| Evka 5 | 2,7 km | K | 1,6 km | — |
| Balatçık | 3,1 km | KB | 650 m | — |
| Uğur Mumcu | 3,2 km | K | 1,9 km | — |
| İnönü | 3,9 km | KD | 4 km | — |
| Ahmet Efendi | 4 km | KB | 1,5 km | — |
| Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk | 4,7 km | K | 3 km | — |
| Kaklıç | 5,5 km | B | 2,6 km | Yönünde |
| Cumhuriyet | 5,5 km | K | 5 km | — |
| Sasalı Merkez | 11 km | B | 7,8 km | Yönünde |
1.884 kişi
Ahmet Efendi
Arsa m²53.046 ₺
Arazi m²—
4 km KB · merkez
OSB 1,5 km
6.441 kişi
Ahmet Taner Kışlalı
Fiyatveri yok
2,1 km D · merkez
OSB 3,2 km
Nüfus yok
Aosb
Arsa m²32.352 ₺
Arazi m²1.095 ₺
28.987 kişi
Ataşehir
Arsa m²80.201 ₺
Arazi m²1.147 ₺
1,1 km G · merkez
OSB 1,2 km
12.780 kişi
Atatürk
Arsa m²51.297 ₺
Arazi m²—
2,6 km K · merkez
OSB 2,3 km
3.931 kişi
Aydınlıkevler
Arsa m²43.433 ₺
Arazi m²—
1,9 km D · merkez
OSB 2,7 km
18.281 kişi
Balatçık
Arsa m²40.468 ₺
Arazi m²—
3,1 km KB · merkez
OSB 650 m
6.924 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²12.670 ₺
Arazi m²1.952 ₺
5,5 km K · merkez
OSB 5 km
6.194 kişi
Çağdaş
Fiyatveri yok
1 km K · merkez
OSB 1,3 km
8.278 kişi
Egekent
Arsa m²5.436 ₺
Arazi m²—
1,2 km K · merkez
OSB 1,9 km
6.052 kişi
Esentepe
Arsa m²43.672 ₺
Arazi m²—
1,9 km K · merkez
OSB 1,3 km
4.195 kişi
Evka 2
Arsa m²19.616 ₺
Arazi m²—
2,2 km D · merkez
OSB 3,4 km
12.860 kişi
Evka 5
Arsa m²52.352 ₺
Arazi m²—
2,7 km K · merkez
OSB 1,6 km
2.339 kişi
Evka 6
Fiyatveri yok
2,6 km KD · merkez
OSB 3,8 km
6.406 kişi
Güzeltepe
Arsa m²20.631 ₺
Arazi m²—
1,4 km KD · merkez
OSB 2,6 km
2.819 kişi
Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk
Arsa m²15.661 ₺
Arazi m²6.261 ₺
4,7 km K · merkez
OSB 3 km
7.847 kişi
İnönü
Arsa m²19.856 ₺
Arazi m²4.937 ₺
3,9 km KD · merkez
OSB 4 km
6.400 kişi
İzkent
Arsa m²1.905 ₺
Arazi m²—
2,1 km K · merkez
OSB 2,2 km
1.532 kişi
Kaklıç
Arsa m²15.155 ₺
Arazi m²2.669 ₺
5,5 km B · merkez
OSB 2,6 km
3.951 kişi
Köyiçi
Arsa m²26.861 ₺
Arazi m²308 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 1,7 km
21.659 kişi
Küçük Çiğli
Arsa m²47.728 ₺
Arazi m²2.203 ₺
1 km KB · merkez
OSB 900 m
4.071 kişi
Maltepe
Arsa m²50.004 ₺
Arazi m²—
1,1 km D · merkez
OSB 2 km
4.452 kişi
Sasalı Merkez
Arsa m²16.284 ₺
Arazi m²2.137 ₺
11 km B · merkez
OSB 7,8 km
8.433 kişi
Şirintepe
Arsa m²23.232 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 1,9 km
6.021 kişi
Uğur Mumcu
Arsa m²31.843 ₺
Arazi m²4.328 ₺
3,2 km K · merkez
OSB 1,9 km
10.348 kişi
Yakakent
Arsa m²21.051 ₺
Arazi m²983 ₺
2,5 km KD · merkez
OSB 3,8 km
12.600 kişi
Yeni Mahalle
Arsa m²79.787 ₺
Arazi m²—
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.