Mehmet Akif Ersoy · Bölge Analizi

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi

Doğu yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Kemalpaşa, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

14.055 ₺

45 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.022 ₺

51 mahalle içinde 15. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,38×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

20.323

Kemalpaşa nüfusunun %16,9 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kemalpaşa merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 1,6 kmMehmet Akif Ersoy · 2,5 km
Kemalpaşa merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 35 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kemalpaşa merkezine
2,5 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
1,6 km
İzmir Kemalpaşa OSB
Doğu yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık39 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 2,5 km
En yakın OSB'ye uzaklık39 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 7,4 kmBu mahalle · 1,6 km
  • Mehmet Akif Ersoy, Kemalpaşa merkezinin yaklaşık 2,5 km doğusunda.
  • Kemalpaşa ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB İzmir Kemalpaşa OSB: 1,6 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mehmet Akif Ersoy mah.

Arsa (imarlı)
14.055 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.022 ₺/m²

Kemalpaşa

Arsa (imarlı)
10.203 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.988 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %38 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %52 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,50× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı71 ha · Kuzeydoğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Doğu
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

  • Nazım planlı50 ha · Doğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Doğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

← Kemalpaşa ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.