Kültür · Bölge Analizi

Kültür Mahallesi

Konak, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

41.155 ₺

92 mahalle içinde 40. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,90×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

7.713

Konak nüfusunun %2,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Konak merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBOSB · 6,8 kmKültür · 1,8 km
Konak merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Konak merkezine
1,8 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
6,8 km
Buca Ege OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık113 mahalle içinde 59. en yakın
medyan 1,8 kmBu mahalle · 1,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık113 mahalle içinde 101. en yakın
medyan 5,8 kmBu mahalle · 6,8 km
  • Kültür, Konak merkezinin yaklaşık 1,8 km kuzeydoğusunda.
  • Konak ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Buca Ege OSB: 6,8 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 8 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kültür mah.

Arsa (imarlı)
41.155 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Konak

Arsa (imarlı)
45.515 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.087 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %10 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,50× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Kültür Mahallesi, 1185 Ada, 2 Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği

    Nazım İmar Planı · kayıt 31 Ağu 2026

← Konak ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.