Sancaklı · Bölge Analizi

Sancaklı Mahallesi

Güney yönünde

Menderes, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.894 ₺

41 mahalle içinde 35. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.942 ₺

43 mahalle içinde 24. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,38×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

844

Menderes nüfusunun %0,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Menderes merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 5,7 kmSancaklı · 13 km
Menderes merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 12 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Menderes merkezine
13 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
5,7 km
İTOB OSB
Güney yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık44 mahalle içinde 25. en yakın
medyan 9,7 kmBu mahalle · 13 km
En yakın OSB'ye uzaklık44 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 9 kmBu mahalle · 5,7 km
  • Sancaklı, Menderes merkezinin yaklaşık 13 km güneyinde.
  • Menderes ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB İTOB OSB: 5,7 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 1 Haz 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Sancaklı mah.

Arsa (imarlı)
3.894 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.942 ₺/m²

Menderes

Arsa (imarlı)
10.336 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.633 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %62 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %12 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,38× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Menderes ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.