Çaltı · Bölge Analizi

Çaltı Mahallesi

Menemen, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.379 ₺

65 mahalle içinde 62. sırada

Arazi m² (imarsız)

745 ₺

60 mahalle içinde 54. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,38×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

252

Menemen nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Menemen merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Menemen merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Menemen Plastik İhtisas OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Menemen merkezine: 13 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 6,4 km; Manisa OSB

Büyüme yönünde değil (güneybatı)

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık65 mahalle içinde 59. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık65 mahalle içinde 5. en yakın

Çaltı, Menemen merkezinin yaklaşık 13 km doğusunda.
Menemen ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Manisa OSB: 6,4 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: Menemen Plastik İhtisas OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Menemen için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çaltı mah.

Arsa (imarlı)

4.379 ₺/m²

Arazi (imarsız)

745 ₺/m²

Menemen

Arsa (imarlı)

11.552 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.731 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)

13.596 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %62 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %57 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,39× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Etüt ihaleleri

İZMİR,MENEMEN,ÇALTI MAH SINIRLARI BİLGİ PAFTASINA İŞLENEN65,4HA ALANI"ENTEGRE KATI ATIK BERTARAF TESİSİ"BELİRLENMESİNE İLİŞKİN1/5000ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR VE1/1000ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNUN YAPTIRILMASI İŞİ
İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YAPIMA İLİŞKİN HİZMET İHALELERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ · 14 Ağu 2024

← Menemen ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.