Cumhuriyet · Bölge Analizi

Cumhuriyet Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Ödemiş, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

15.274 ₺

70 mahalle içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.273 ₺

88 mahalle içinde 13. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,30×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

4.741

Ödemiş nüfusunun %3,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ödemiş merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 16 kmCumhuriyet · <1 km
Ödemiş merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 5 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ödemiş merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
16 km
Ödemiş OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık99 mahalle içinde 1. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık99 mahalle içinde 50. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 16 km
  • Cumhuriyet, Ödemiş merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Ödemiş ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Ödemiş OSB: 16 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 24 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Cumhuriyet mah.

Arsa (imarlı)
15.274 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.273 ₺/m²

Ödemiş

Arsa (imarlı)
6.648 ₺/m²
Arazi (imarsız)
791 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %130 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %61 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 5,27× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Cumhuriyet Mahallesi Rekreasyon Alanı

    Uygulama İmar Planı · kayıt 11 Mar 2025

← Ödemiş ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.