Gerçekli · Bölge Analizi

Gerçekli Mahallesi

Ödemiş, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.879 ₺

70 mahalle içinde 36. sırada

Arazi m² (imarsız)

909 ₺

88 mahalle içinde 30. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,43×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

544

Ödemiş nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ödemiş merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 7,4 kmGerçekli · 8,7 km
Ödemiş merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 5 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ödemiş merkezine
8,7 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
7,4 km
Ödemiş OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık99 mahalle içinde 39. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 8,7 km
En yakın OSB'ye uzaklık99 mahalle içinde 11. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 7,4 km
  • Gerçekli, Ödemiş merkezinin yaklaşık 8,7 km doğusunda.
  • Ödemiş ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Ödemiş OSB: 7,4 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 24 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Gerçekli mah.

Arsa (imarlı)
2.879 ₺/m²
Arazi (imarsız)
909 ₺/m²

Ödemiş

Arsa (imarlı)
6.648 ₺/m²
Arazi (imarsız)
791 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %57 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %15 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,99× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ödemiş ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.