Zafer · Bölge Analizi

Zafer Mahallesi

Ödemiş, İzmir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

12.063 ₺

70 mahalle içinde 11. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,81×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

11.307

Ödemiş nüfusunun %8,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ödemiş merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 14 kmZafer · 2 km
Ödemiş merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 5 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ödemiş merkezine
2 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
14 km
Ödemiş OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık99 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 2 km
En yakın OSB'ye uzaklık99 mahalle içinde 41. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 14 km
  • Zafer, Ödemiş merkezinin yaklaşık 2 km kuzeydoğusunda.
  • Ödemiş ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Ödemiş OSB: 14 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 24 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Zafer mah.

Arsa (imarlı)
12.063 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Ödemiş

Arsa (imarlı)
6.648 ₺/m²
Arazi (imarsız)
791 ₺/m²

İzmir

Arsa (imarlı)
13.596 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.564 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %81 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 4,16× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ödemiş ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.