Bahçebaşı · Bölge Analizi

Bahçebaşı Mahallesi

Güney yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Develi, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.351 ₺

35 mahalle içinde 18. sırada

Arazi m² (imarsız)

943 ₺

56 mahalle içinde 11. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.175

Develi nüfusunun %1,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Develi merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 33 kmBahçebaşı · 1,5 km
Develi merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Develi merkezine
1,5 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
33 km
Kayseri İncesu OSB
Güney yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık73 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 1,5 km
En yakın OSB'ye uzaklık73 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 35 kmBu mahalle · 33 km
  • Bahçebaşı, Develi merkezinin yaklaşık 1,5 km güneyinde.
  • Develi ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kayseri İncesu OSB: 33 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 21 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Bahçebaşı mah.

Arsa (imarlı)
4.351 ₺/m²
Arazi (imarsız)
943 ₺/m²

Develi

Arsa (imarlı)
3.553 ₺/m²
Arazi (imarsız)
459 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %22 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %105 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,00× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Develi ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.