İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.553 ₺
16 ilçe içinde 6. sırada
Arazi m² (imarsız)
459 ₺
12 ilçe içinde 7. sırada
Nüfus
67.818
Kayseri nüfusunun %4,6 kadarı
Mahalle
77
63 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Develi
Mahalle medyanı
Kayseri geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %43 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
4
Askıda plan
0
Yeni açıldı
6
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Develi merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 77 mahallenin 73 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Develi merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| İbrahimağa | <1 km | B | 31 km | — |
| İzmirli | <1 km | GD | 32 km | — |
| Feneseaşağı | <1 km | D | 32 km | — |
| Abdulbaki | <1 km | GD | 32 km | — |
| Camiicedit | <1 km | GB | 31 km | — |
| Feneseyukarı | <1 km | D | 32 km | — |
| E.Camiikebir | <1 km | G | 32 km | — |
| Yeni | <1 km | K | 31 km | — |
| Aşağıeverek | 1,1 km | G | 32 km | Yönünde |
| Bahçebaşı | 1,5 km | G | 33 km | Yönünde |
| Fatih | 1,8 km | GD | 33 km | — |
| Yüzevler | 2 km | G | 33 km | Yönünde |
| Harman | 2,5 km | K | 31 km | — |
| Reşadiye | 2,7 km | B | 29 km | — |
| Mehmet Akif Ersoy | 2,8 km | KD | 32 km | — |
| Cumhuriyet | 3 km | GB | 32 km | — |
| Develi Camikebir | 3 km | G | 33 km | Yönünde |
| Alpaslan | 3,1 km | D | 33 km | — |
| Kopçullu | 4 km | GD | 35 km | — |
| Güneyyukarı | 4 km | G | 34 km | Yönünde |
| Güneyaşağı | 5,3 km | GB | 32 km | — |
| Bahçelievler | 5,9 km | B | 26 km | — |
| Ayvazhacı | 6,2 km | GD | 36 km | — |
| Tombak | 6,7 km | G | 33 km | Yönünde |
| Yedek | 7,3 km | G | 37 km | Yönünde |
| Aşık Seyrani | 7,9 km | KB | 24 km | — |
| Çomaklı | 8,3 km | KD | 27 km | — |
| Millidere | 9,1 km | D | 34 km | — |
| Mustafa Asım Köksal | 9,4 km | K | 25 km | — |
| Zile | 9,7 km | G | 35 km | Yönünde |
| Yazıbaşı | 9,7 km | GD | 38 km | — |
| İncesu | 11 km | KD | 27 km | — |
| Gömedi | 11 km | GD | 40 km | — |
| Soysallı | 11 km | B | 22 km | — |
| Kızık | 12 km | KB | 20 km | — |
| Çaylıca | 13 km | D | 30 km | — |
| Epçe | 14 km | GD | 44 km | — |
| Kabaklı | 14 km | KD | 25 km | — |
| Sarıca | 14 km | G | 37 km | Yönünde |
| Çöten | 14 km | D | 35 km | — |
| Karacaören | 15 km | GB | 34 km | — |
| Öksüt | 16 km | G | 42 km | Yönünde |
| Kulpak | 17 km | KB | 15 km | — |
| Yeşilyurt | 17 km | GD | 43 km | — |
| Kozluca | 17 km | G | 46 km | Yönünde |
| Çayırözü | 19 km | B | 15 km | — |
| Şahmelik | 19 km | GD | 41 km | — |
| Gümüşören | 19 km | GD | 49 km | — |
| Gazi | 19 km | G | 41 km | Yönünde |
| Yenihayat | 23 km | GB | 31 km | — |
| Ayşepınar | 23 km | GD | 52 km | — |
| Hüseyinli | 26 km | GD | 49 km | — |
| Yenice | 26 km | GD | 50 km | — |
| Çukuryurt | 27 km | GD | 53 km | — |
| Hoşça | 28 km | GD | 56 km | — |
| Havadan | 31 km | G | 59 km | Yönünde |
| Kılıçkaya | 31 km | GD | 52 km | — |
| Satı | 32 km | GD | 57 km | — |
| Taşcı Bucak Merkezi | 33 km | GD | 55 km | — |
| Büyükkünye | 36 km | GD | 58 km | — |
| Eşelik | 36 km | GD | 54 km | — |
| Yeniköy | 37 km | GD | 66 km | — |
| Şıhlı | 37 km | G | 64 km | Yönünde |
| Kaleköy | 37 km | GD | 65 km | — |
| Köseler | 39 km | GD | 54 km | — |
| Yaylacık | 40 km | GD | 65 km | — |
| Dereşimli | 41 km | GD | 59 km | — |
| Çataloluk | 42 km | GD | 62 km | — |
| Küçükkünye | 43 km | GD | 65 km | — |
| Saraycık | 45 km | GD | 62 km | — |
| Sarıkaya | 46 km | GD | 66 km | — |
| Çadıryeri | 49 km | GD | 64 km | — |
| Derebaşı | 49 km | GD | 67 km | — |
111 kişi
Abdulbaki
Fiyatveri yok
<1 km GD · merkez
OSB 32 km
1.797 kişi
Alpaslan
Arsa m²5.191 ₺
Arazi m²463 ₺
3,1 km D · merkez
OSB 33 km
1.430 kişi
Aşağıeverek
Arsa m²9.621 ₺
Arazi m²1.894 ₺
1,1 km G · merkez
OSB 32 km
4.370 kişi
Aşık Seyrani
Arsa m²—
Arazi m²89 ₺
7,9 km KB · merkez
OSB 24 km
523 kişi
Ayşepınar
Arsa m²—
Arazi m²114 ₺
23 km GD · merkez
OSB 52 km
522 kişi
Ayvazhacı
Arsa m²791 ₺
Arazi m²—
6,2 km GD · merkez
OSB 36 km
1.175 kişi
Bahçebaşı
Arsa m²4.351 ₺
Arazi m²943 ₺
1,5 km G · merkez
OSB 33 km
3.615 kişi
Bahçelievler
Arsa m²7.712 ₺
Arazi m²922 ₺
5,9 km B · merkez
OSB 26 km
296 kişi
Büyükkünye
Arsa m²443 ₺
Arazi m²—
36 km GD · merkez
OSB 58 km
2.731 kişi
Camiicedit
Arsa m²18.279 ₺
Arazi m²3.366 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 31 km
885 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²5.989 ₺
Arazi m²1.451 ₺
3 km GB · merkez
OSB 32 km
73 kişi
Çadıryeri
Fiyatveri yok
49 km GD · merkez
OSB 64 km
355 kişi
Çataloluk
Arsa m²—
Arazi m²147 ₺
42 km GD · merkez
OSB 62 km
622 kişi
Çayırözü
Arsa m²—
Arazi m²155 ₺
19 km B · merkez
OSB 15 km
648 kişi
Çaylıca
Arsa m²822 ₺
Arazi m²136 ₺
13 km D · merkez
OSB 30 km
721 kişi
Çomaklı
Arsa m²2.786 ₺
Arazi m²622 ₺
8,3 km KD · merkez
OSB 27 km
546 kişi
Çöten
Arsa m²—
Arazi m²120 ₺
14 km D · merkez
OSB 35 km
63 kişi
Çukuryurt
Arsa m²—
Arazi m²54 ₺
27 km GD · merkez
OSB 53 km
151 kişi
Derebaşı
Fiyatveri yok
49 km GD · merkez
OSB 67 km
117 kişi
Dereşimli
Fiyatveri yok
41 km GD · merkez
OSB 59 km
106 kişi
Develi Camikebir
Fiyatveri yok
3 km G · merkez
OSB 33 km
393 kişi
E.Camiikebir
Arsa m²10.164 ₺
Arazi m²1.644 ₺
<1 km G · merkez
OSB 32 km
624 kişi
Epçe
Fiyatveri yok
14 km GD · merkez
OSB 44 km
171 kişi
Eşelik
Fiyatveri yok
36 km GD · merkez
OSB 54 km
1.130 kişi
Fatih
Arsa m²3.649 ₺
Arazi m²551 ₺
1,8 km GD · merkez
OSB 33 km
378 kişi
Feneseaşağı
Arsa m²7.805 ₺
Arazi m²162 ₺
<1 km D · merkez
OSB 32 km
1.417 kişi
Feneseyukarı
Arsa m²5.647 ₺
Arazi m²657 ₺
<1 km D · merkez
OSB 32 km
1.011 kişi
Gazi
Arsa m²1.785 ₺
Arazi m²456 ₺
19 km G · merkez
OSB 41 km
86 kişi
Gömedi
Arsa m²—
Arazi m²45 ₺
11 km GD · merkez
OSB 40 km
511 kişi
Gümüşören
Arsa m²1.119 ₺
Arazi m²—
19 km GD · merkez
OSB 49 km
758 kişi
Güneyaşağı
Arsa m²4.598 ₺
Arazi m²1.091 ₺
5,3 km GB · merkez
OSB 32 km
280 kişi
Güneyyukarı
Arsa m²2.690 ₺
Arazi m²343 ₺
4 km G · merkez
OSB 34 km
4.831 kişi
Harman
Arsa m²6.400 ₺
Arazi m²—
2,5 km K · merkez
OSB 31 km
223 kişi
Havadan
Arsa m²550 ₺
Arazi m²—
31 km G · merkez
OSB 59 km
109 kişi
Hoşça
Arsa m²—
Arazi m²37 ₺
28 km GD · merkez
OSB 56 km
268 kişi
Hüseyinli
Arsa m²—
Arazi m²175 ₺
26 km GD · merkez
OSB 49 km
3.398 kişi
İbrahimağa
Arsa m²21.255 ₺
Arazi m²3.525 ₺
<1 km B · merkez
OSB 31 km
777 kişi
İncesu
Arsa m²—
Arazi m²202 ₺
11 km KD · merkez
OSB 27 km
163 kişi
İzmirli
Arsa m²2.518 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 32 km
411 kişi
Kabaklı
Arsa m²—
Arazi m²146 ₺
14 km KD · merkez
OSB 25 km
182 kişi
Kaleköy
Fiyatveri yok
37 km GD · merkez
OSB 65 km
468 kişi
Karacaören
Arsa m²—
Arazi m²260 ₺
15 km GB · merkez
OSB 34 km
273 kişi
Kılıçkaya
Fiyatveri yok
31 km GD · merkez
OSB 52 km
430 kişi
Kızık
Arsa m²—
Arazi m²222 ₺
12 km KB · merkez
OSB 20 km
88 kişi
Kopçullu
Arsa m²1.091 ₺
Arazi m²461 ₺
4 km GD · merkez
OSB 35 km
15 kişi
Kozluca
Fiyatveri yok
17 km G · merkez
OSB 46 km
566 kişi
Köseler
Arsa m²—
Arazi m²292 ₺
39 km GD · merkez
OSB 54 km
325 kişi
Kulpak
Arsa m²—
Arazi m²39 ₺
17 km KB · merkez
OSB 15 km
457 kişi
Küçükkünye
Arsa m²—
Arazi m²36 ₺
43 km GD · merkez
OSB 65 km
2.262 kişi
Mehmet Akif Ersoy
Arsa m²7.618 ₺
Arazi m²2.758 ₺
2,8 km KD · merkez
OSB 32 km
170 kişi
Millidere
Arsa m²—
Arazi m²287 ₺
9,1 km D · merkez
OSB 34 km
3.559 kişi
Mustafa Asım Köksal
Arsa m²4.367 ₺
Arazi m²—
9,4 km K · merkez
OSB 25 km
606 kişi
Öksüt
Arsa m²—
Arazi m²332 ₺
16 km G · merkez
OSB 42 km
2.341 kişi
Reşadiye
Arsa m²5.890 ₺
Arazi m²1.367 ₺
2,7 km B · merkez
OSB 29 km
185 kişi
Saraycık
Arsa m²—
Arazi m²29 ₺
45 km GD · merkez
OSB 62 km
377 kişi
Sarıca
Arsa m²1.502 ₺
Arazi m²478 ₺
14 km G · merkez
OSB 37 km
382 kişi
Sarıkaya
Fiyatveri yok
46 km GD · merkez
OSB 66 km
137 kişi
Satı
Arsa m²—
Arazi m²41 ₺
32 km GD · merkez
OSB 57 km
1.636 kişi
Sindelhöyük Camikebir
Arsa m²867 ₺
Arazi m²358 ₺
1.259 kişi
Sindelhöyük Fatih
Arsa m²—
Arazi m²259 ₺
1.288 kişi
Sindelhöyük Yenice
Arsa m²—
Arazi m²320 ₺
1.143 kişi
Soysallı
Arsa m²—
Arazi m²225 ₺
11 km B · merkez
OSB 22 km
690 kişi
Şahmelik
Arsa m²—
Arazi m²223 ₺
19 km GD · merkez
OSB 41 km
2.505 kişi
Şht.Üstğm.Hasan Şahan
Arsa m²5.149 ₺
Arazi m²991 ₺
485 kişi
Şıhlı
Arsa m²3.217 ₺
Arazi m²20 ₺
37 km G · merkez
OSB 64 km
195 kişi
Taşcı Bucak Merkezi
Fiyatveri yok
33 km GD · merkez
OSB 55 km
219 kişi
Tombak
Arsa m²986 ₺
Arazi m²555 ₺
6,7 km G · merkez
OSB 33 km
313 kişi
Yaylacık
Arsa m²—
Arazi m²56 ₺
40 km GD · merkez
OSB 65 km
284 kişi
Yazıbaşı
Arsa m²—
Arazi m²188 ₺
9,7 km GD · merkez
OSB 38 km
120 kişi
Yedek
Arsa m²1.683 ₺
Arazi m²815 ₺
7,3 km G · merkez
OSB 37 km
5.279 kişi
Yeni
Arsa m²13.250 ₺
Arazi m²319 ₺
<1 km K · merkez
OSB 31 km
314 kişi
Yenice
Fiyatveri yok
26 km GD · merkez
OSB 50 km
109 kişi
Yenihayat
Fiyatveri yok
23 km GB · merkez
OSB 31 km
403 kişi
Yeniköy
Arsa m²—
Arazi m²70 ₺
37 km GD · merkez
OSB 66 km
123 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²—
Arazi m²66 ₺
17 km GD · merkez
OSB 43 km
298 kişi
Yüzevler
Arsa m²4.870 ₺
Arazi m²1.311 ₺
2 km G · merkez
OSB 33 km
394 kişi
Zile
Arsa m²3.192 ₺
Arazi m²639 ₺
9,7 km G · merkez
OSB 35 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.