Şıhlı · Bölge Analizi

Şıhlı Mahallesi

Güney yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Develi, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.217 ₺

35 mahalle içinde 20. sırada

Arazi m² (imarsız)

20 ₺

56 mahalle içinde 56. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,91×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

485

Develi nüfusunun %0,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Develi merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 64 kmŞıhlı · 37 km
Develi merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Develi merkezine
37 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
64 km
Kayseri İncesu OSB
Güney yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık73 mahalle içinde 63. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 37 km
En yakın OSB'ye uzaklık73 mahalle içinde 67. en yakın
medyan 35 kmBu mahalle · 64 km
  • Şıhlı, Develi merkezinin yaklaşık 37 km güneyinde.
  • Develi ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kayseri İncesu OSB: 64 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 21 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Şıhlı mah.

Arsa (imarlı)
3.217 ₺/m²
Arazi (imarsız)
20 ₺/m²

Develi

Arsa (imarlı)
3.553 ₺/m²
Arazi (imarsız)
459 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %9 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %96 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,74× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Develi ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.