Molu · Bölge Analizi

Molu Mahallesi

Kuzeybatı yönünde

Kocasinan, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

784 ₺

67 mahalle içinde 16. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

570

Kocasinan nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kocasinan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 6,5 kmMolu · 17 km
Kocasinan merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 27 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kocasinan merkezine
17 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
6,5 km
Kayseri OSB
Kuzeybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık85 mahalle içinde 47. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 17 km
En yakın OSB'ye uzaklık85 mahalle içinde 7. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 6,5 km
  • Molu, Kocasinan merkezinin yaklaşık 17 km kuzeybatısında.
  • Kocasinan ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kayseri OSB: 6,5 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 2 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Kayseri Kocasinan TDİ(Jeo.Kayn.Sera) (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Kocasinan için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Molu mah.

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
784 ₺/m²

Kocasinan

Arsa (imarlı)
4.029 ₺/m²
Arazi (imarsız)
493 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %59 üzerinde.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında1.387 ha · Kuzeybatı yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Kuzeybatı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

← Kocasinan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.