Yavuz Selim · Bölge Analizi

Kocasinan, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

32.517 ₺

71 mahalle içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

8,07×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.228

Kocasinan nüfusunun %0,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kocasinan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 6,7 kmYavuz Selim · 6,6 km
Kocasinan merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Kayseri Kocasinan TDİ(Jeo.Kayn.Sera) OSB· altyapı hazırlanıyor

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 41 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kocasinan merkezine
6,6 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
6,7 km
Kayseri Mimarsinan OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık85 mahalle içinde 31. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 6,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık85 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 6,7 km
  • Yavuz Selim, Kocasinan merkezinin yaklaşık 6,6 km doğusunda.
  • Kocasinan ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Kayseri Mimarsinan OSB: 6,7 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Kayseri Kocasinan TDİ(Jeo.Kayn.Sera) OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Kocasinan için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yavuz Selim mah.

Arsa (imarlı)
32.517 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Kocasinan

Arsa (imarlı)
4.029 ₺/m²
Arazi (imarsız)
493 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %707 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 8,27× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Kocasinan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.