İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
1.035 ₺
16 ilçe içinde 15. sırada
Arazi m² (imarsız)
111 ₺
12 ilçe içinde 12. sırada
Nüfus
13.510
Kayseri nüfusunun %0,9 kadarı
Mahalle
28
22 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Sarıoğlan
Mahalle medyanı
Kayseri geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %51 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
8
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Sarıoğlan merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 28 mahallenin 28 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Sarıoğlan merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Şenyurt | 2,4 km | G | 47 km | — |
| Güzelyazı | 2,4 km | KB | 49 km | — |
| Bakarcak | 2,6 km | KD | 52 km | — |
| Hürriyet | 5,8 km | GD | 49 km | — |
| Burunören | 7,5 km | KB | 51 km | — |
| Yahyalı | 7,5 km | K | 55 km | — |
| Tatılı | 7,7 km | D | 56 km | — |
| Ilıca | 7,8 km | GB | 42 km | — |
| Yıldırım | 8,5 km | G | 44 km | — |
| Palas | 9,2 km | GB | 42 km | — |
| Çiftlik | 9,8 km | GD | 50 km | — |
| Kaleköy | 10 km | KB | 52 km | — |
| Üzerlik | 10 km | B | 46 km | — |
| Düzencik | 12 km | D | 56 km | — |
| Yerlikuyu | 13 km | KB | 57 kmyaklaşık konum | — |
| Karpınar | 13 km | KB | 54 kmyaklaşık konum | — |
| Kızılpınar | 13 km | KB | 51 km | — |
| Muratbeyli | 14 km | D | 58 km | — |
| İğdeli | 15 km | KB | 54 kmyaklaşık konum | — |
| Karaözü | 15 km | K | 59 kmyaklaşık konum | — |
| Ömerhacılı | 15 km | B | 39 km | — |
| Keklikoğlu | 17 km | D | 61 km | — |
| Ömürlü | 17 km | GB | 35 km | — |
| Kadılı | 18 km | KB | 54 kmyaklaşık konum | — |
| Ebülhayır | 18 km | K | 56 kmyaklaşık konum | — |
| Sofumahmut | 19 km | D | 62 km | — |
| Gaziler | 22 km | KB | 49 kmyaklaşık konum | — |
| Alamettin | 26 km | KB | 51 kmyaklaşık konum | — |
491 kişi
Alamettin
Arsa m²—
Arazi m²60 ₺
26 km KB · merkez
OSB ~51 km
1.094 kişi
Bakarcak
Arsa m²487 ₺
Arazi m²80 ₺
2,6 km KD · merkez
OSB 52 km
118 kişi
Burunören
Arsa m²—
Arazi m²46 ₺
7,5 km KB · merkez
OSB 51 km
1.257 kişi
Çiftlik
Arsa m²2.388 ₺
Arazi m²—
9,8 km GD · merkez
OSB 50 km
133 kişi
Düzencik
Fiyatveri yok
12 km D · merkez
OSB 56 km
358 kişi
Ebülhayır
Fiyatveri yok
18 km K · merkez
OSB ~56 km
358 kişi
Gaziler
Arsa m²—
Arazi m²23 ₺
22 km KB · merkez
OSB ~49 km
1.120 kişi
Güzelyazı
Arsa m²1.459 ₺
Arazi m²160 ₺
2,4 km KB · merkez
OSB 49 km
Nüfus yok
Hürriyet
Arsa m²1.527 ₺
Arazi m²—
5,8 km GD · merkez
OSB 49 km
693 kişi
Ilıca
Arsa m²—
Arazi m²380 ₺
7,8 km GB · merkez
OSB 42 km
111 kişi
İğdeli
Arsa m²—
Arazi m²25 ₺
15 km KB · merkez
OSB ~54 km
92 kişi
Kadılı
Fiyatveri yok
18 km KB · merkez
OSB ~54 km
114 kişi
Kaleköy
Arsa m²—
Arazi m²55 ₺
10 km KB · merkez
OSB 52 km
697 kişi
Karaözü
Arsa m²671 ₺
Arazi m²119 ₺
15 km K · merkez
OSB ~59 km
93 kişi
Karpınar
Arsa m²—
Arazi m²55 ₺
13 km KB · merkez
OSB ~54 km
109 kişi
Keklikoğlu
Fiyatveri yok
17 km D · merkez
OSB 61 km
82 kişi
Kızılpınar
Fiyatveri yok
13 km KB · merkez
OSB 51 km
209 kişi
Muratbeyli
Arsa m²—
Arazi m²221 ₺
14 km D · merkez
OSB 58 km
225 kişi
Ömerhacılı
Fiyatveri yok
15 km B · merkez
OSB 39 km
111 kişi
Ömürlü
Arsa m²—
Arazi m²225 ₺
17 km GB · merkez
OSB 35 km
3.034 kişi
Palas
Arsa m²1.511 ₺
Arazi m²163 ₺
9,2 km GB · merkez
OSB 42 km
195 kişi
Sofumahmut
Arsa m²—
Arazi m²58 ₺
19 km D · merkez
OSB 62 km
514 kişi
Şenyurt
Arsa m²6.703 ₺
Arazi m²177 ₺
2,4 km G · merkez
OSB 47 km
517 kişi
Tatılı
Arsa m²2.040 ₺
Arazi m²—
7,7 km D · merkez
OSB 56 km
382 kişi
Üzerlik
Arsa m²1.188 ₺
Arazi m²—
10 km B · merkez
OSB 46 km
135 kişi
Yahyalı
Arsa m²—
Arazi m²114 ₺
7,5 km K · merkez
OSB 55 km
117 kişi
Yerlikuyu
Arsa m²—
Arazi m²399 ₺
13 km KB · merkez
OSB ~57 km
286 kişi
Yıldırım
Arsa m²623 ₺
Arazi m²78 ₺
8,5 km G · merkez
OSB 44 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.