Palas · Bölge Analizi

Palas Mahallesi

Sarıoğlan, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.511 ₺

10 mahalle içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

163 ₺

18 mahalle içinde 6. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,46×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.034

Sarıoğlan nüfusunun %24 kadarı

Konum bilgi grafiği

Sarıoğlan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 42 kmPalas · 9,2 km
Sarıoğlan merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Sarıoğlan merkezine
9,2 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
42 km
Kayseri Mimarsinan OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık28 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 9,2 km
En yakın OSB'ye uzaklık28 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 52 kmBu mahalle · 42 km
  • Palas, Sarıoğlan merkezinin yaklaşık 9,2 km güneybatısında.
  • Sarıoğlan ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Kayseri Mimarsinan OSB: 42 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Palas mah.

Arsa (imarlı)
1.511 ₺/m²
Arazi (imarsız)
163 ₺/m²

Sarıoğlan

Arsa (imarlı)
1.035 ₺/m²
Arazi (imarsız)
111 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %46 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %47 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,02× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı83 ha · Kuzey yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzey yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney

← Sarıoğlan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.