Mengücek · Bölge Analizi

Mengücek Mahallesi

Güneydoğu yönünde

Talas, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.241 ₺

24 mahalle içinde 22. sırada

Arazi m² (imarsız)

786 ₺

22 mahalle içinde 11. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,18×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

263

Talas nüfusunun %0,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Talas merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 8,1 kmMengücek · 14 km
Talas merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 9 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Talas merkezine
14 km
Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB
8,1 km
Kayseri Mimarsinan OSB
Güneydoğu yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık30 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 14 km
En yakın OSB'ye uzaklık30 mahalle içinde 14. en yakın
medyan 8,7 kmBu mahalle · 8,1 km
  • Mengücek, Talas merkezinin yaklaşık 14 km güneydoğusunda.
  • Talas ilçesinin büyüme yönü güneydoğu; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kayseri Mimarsinan OSB: 8,1 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mengücek mah.

Arsa (imarlı)
1.241 ₺/m²
Arazi (imarsız)
786 ₺/m²

Talas

Arsa (imarlı)
6.990 ₺/m²
Arazi (imarsız)
663 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %82 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %19 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,26× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Talas ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.