İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
1.485 ₺
16 ilçe içinde 12. sırada
Arazi m² (imarsız)
143 ₺
12 ilçe içinde 11. sırada
Nüfus
20.156
Kayseri nüfusunun %1,4 kadarı
Mahalle
54
25 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Tomarza
Mahalle medyanı
Kayseri geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %43 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
8
Askıda plan
0
Yeni açıldı
10
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Tomarza merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 54 mahallenin 54 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Tomarza merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 2,8 km | GB | 30 km | — |
| Kurtuluş | 3 km | K | 27 km | — |
| Cumhuriyet | 3,9 km | D | 32 km | — |
| Sarımehmetli | 4,7 km | B | 27 km | — |
| Yavuzselim | 6,1 km | G | 36 km | — |
| Turanlı | 6,3 km | KD | 29 km | — |
| Kömür | 6,5 km | KB | 24 km | — |
| Çukurağaç | 7,4 km | B | 26 km | — |
| İncili | 8,8 km | K | 22 km | — |
| Yeşilbağ | 9,2 km | KB | 23 km | — |
| Pusatlı | 9,3 km | GB | 34 km | — |
| Ekinli | 9,8 km | KB | 21 km | — |
| Kapukaya | 10 km | KD | 26 km | — |
| Cücün | 10 km | B | 28 km | — |
| Karaören | 11 km | D | 34 km | — |
| Şiraz | 11 km | K | 23 km | — |
| Şıhbarak | 11 km | GD | 41 km | — |
| Kevenağıl | 11 km | D | 37 km | — |
| Bostanlık | 12 km | D | 39 km | — |
| Süvegenler | 12 km | GD | 42 km | — |
| Kuşcağız | 13 km | KB | 19 km | — |
| Böke | 13 km | GD | 43 km | — |
| Gülveren | 13 km | K | 22 km | — |
| Güzelsu | 14 km | KD | 33 km | — |
| Bektaş | 15 km | G | 44 km | — |
| Köprübaşı | 16 km | D | 43 km | — |
| Kızılören | 16 km | KD | 27 km | — |
| Söğütlü | 17 km | G | 45 km | — |
| Küçükcanlı | 17 km | GD | 46 km | — |
| Akdere | 17 km | B | 21 km | — |
| Kale | 17 km | G | 48 km | — |
| Akmezar | 18 km | D | 42 km | — |
| Culha | 18 km | GD | 48 km | — |
| Hacıpaşa | 19 km | G | 48 km | — |
| Büyükcanlı | 19 km | GD | 49 km | — |
| Toklar | 19 km | D | 46 km | — |
| Melikören | 20 km | D | 41 km | — |
| Tatar | 20 km | D | 44 km | — |
| Avşarsöğütlü | 20 km | KD | 38 km | — |
| Çayinli | 21 km | GD | 49 km | — |
| Kesir | 21 km | GD | 51 km | — |
| Güzelce | 23 km | D | 46 km | — |
| Işıklar | 24 km | D | 52 km | — |
| Dağyurdu | 24 km | GD | 53 km | — |
| Göktepe | 24 km | D | 43 km | — |
| Emiruşağı | 25 km | D | 48 km | — |
| Tahtakemer | 25 km | GD | 55 km | — |
| İmamkullu | 26 km | GD | 57 km | — |
| Çanakpınar | 26 km | D | 49 km | — |
| Üçkonak | 27 km | D | 53 km | — |
| Dadaloğlu | 28 km | D | 47 km | — |
| Arslantaş | 31 km | D | 58 km | — |
| Karamuklu | 32 km | D | 53 km | — |
| İcadiye | 34 km | D | 54 km | — |
951 kişi
Akdere
Arsa m²870 ₺
Arazi m²72 ₺
17 km B · merkez
OSB 21 km
104 kişi
Akmezar
Fiyatveri yok
18 km D · merkez
OSB 42 km
204 kişi
Arslantaş
Fiyatveri yok
31 km D · merkez
OSB 58 km
247 kişi
Avşarsöğütlü
Arsa m²—
Arazi m²115 ₺
20 km KD · merkez
OSB 38 km
35 kişi
Bektaş
Fiyatveri yok
15 km G · merkez
OSB 44 km
136 kişi
Bostanlık
Arsa m²—
Arazi m²205 ₺
12 km D · merkez
OSB 39 km
150 kişi
Böke
Fiyatveri yok
13 km GD · merkez
OSB 43 km
182 kişi
Büyükcanlı
Arsa m²—
Arazi m²172 ₺
19 km GD · merkez
OSB 49 km
322 kişi
Culha
Fiyatveri yok
18 km GD · merkez
OSB 48 km
2.113 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²7.254 ₺
Arazi m²149 ₺
3,9 km D · merkez
OSB 32 km
407 kişi
Cücün
Fiyatveri yok
10 km B · merkez
OSB 28 km
284 kişi
Çanakpınar
Arsa m²—
Arazi m²157 ₺
26 km D · merkez
OSB 49 km
173 kişi
Çayinli
Fiyatveri yok
21 km GD · merkez
OSB 49 km
52 kişi
Çukurağaç
Fiyatveri yok
7,4 km B · merkez
OSB 26 km
1.248 kişi
Dadaloğlu
Arsa m²833 ₺
Arazi m²—
28 km D · merkez
OSB 47 km
149 kişi
Dağyurdu
Fiyatveri yok
24 km GD · merkez
OSB 53 km
113 kişi
Ekinli
Arsa m²—
Arazi m²247 ₺
9,8 km KB · merkez
OSB 21 km
680 kişi
Emiruşağı
Fiyatveri yok
25 km D · merkez
OSB 48 km
46 kişi
Göktepe
Fiyatveri yok
24 km D · merkez
OSB 43 km
209 kişi
Gülveren
Arsa m²—
Arazi m²88 ₺
13 km K · merkez
OSB 22 km
54 kişi
Güzelce
Arsa m²—
Arazi m²156 ₺
23 km D · merkez
OSB 46 km
117 kişi
Güzelsu
Arsa m²—
Arazi m²51 ₺
14 km KD · merkez
OSB 33 km
128 kişi
Hacıpaşa
Arsa m²—
Arazi m²121 ₺
19 km G · merkez
OSB 48 km
267 kişi
Işıklar
Fiyatveri yok
24 km D · merkez
OSB 52 km
55 kişi
İcadiye
Fiyatveri yok
34 km D · merkez
OSB 54 km
660 kişi
İmamkullu
Arsa m²—
Arazi m²75 ₺
26 km GD · merkez
OSB 57 km
495 kişi
İncili
Arsa m²—
Arazi m²107 ₺
8,8 km K · merkez
OSB 22 km
200 kişi
Kale
Arsa m²671 ₺
Arazi m²—
17 km G · merkez
OSB 48 km
297 kişi
Kapukaya
Arsa m²—
Arazi m²72 ₺
10 km KD · merkez
OSB 26 km
73 kişi
Karamuklu
Fiyatveri yok
32 km D · merkez
OSB 53 km
103 kişi
Karaören
Fiyatveri yok
11 km D · merkez
OSB 34 km
191 kişi
Kesir
Fiyatveri yok
21 km GD · merkez
OSB 51 km
32 kişi
Kevenağıl
Fiyatveri yok
11 km D · merkez
OSB 37 km
193 kişi
Kızılören
Arsa m²—
Arazi m²117 ₺
16 km KD · merkez
OSB 27 km
158 kişi
Kömür
Fiyatveri yok
6,5 km KB · merkez
OSB 24 km
143 kişi
Köprübaşı
Fiyatveri yok
16 km D · merkez
OSB 43 km
2.190 kişi
Kurtuluş
Arsa m²1.783 ₺
Arazi m²—
3 km K · merkez
OSB 27 km
111 kişi
Kuşcağız
Fiyatveri yok
13 km KB · merkez
OSB 19 km
104 kişi
Küçükcanlı
Fiyatveri yok
17 km GD · merkez
OSB 46 km
71 kişi
Melikören
Fiyatveri yok
20 km D · merkez
OSB 41 km
428 kişi
Pusatlı
Arsa m²—
Arazi m²322 ₺
9,3 km GB · merkez
OSB 34 km
704 kişi
Sarımehmetli
Arsa m²1.242 ₺
Arazi m²198 ₺
4,7 km B · merkez
OSB 27 km
57 kişi
Söğütlü
Fiyatveri yok
17 km G · merkez
OSB 45 km
172 kişi
Süvegenler
Fiyatveri yok
12 km GD · merkez
OSB 42 km
587 kişi
Şıhbarak
Arsa m²—
Arazi m²129 ₺
11 km GD · merkez
OSB 41 km
261 kişi
Şiraz
Arsa m²—
Arazi m²116 ₺
11 km K · merkez
OSB 23 km
167 kişi
Tahtakemer
Fiyatveri yok
25 km GD · merkez
OSB 55 km
234 kişi
Tatar
Fiyatveri yok
20 km D · merkez
OSB 44 km
213 kişi
Toklar
Fiyatveri yok
19 km D · merkez
OSB 46 km
229 kişi
Turanlı
Arsa m²—
Arazi m²156 ₺
6,3 km KD · merkez
OSB 29 km
277 kişi
Üçkonak
Fiyatveri yok
27 km D · merkez
OSB 53 km
2.001 kişi
Yavuzselim
Arsa m²1.715 ₺
Arazi m²226 ₺
6,1 km G · merkez
OSB 36 km
1.935 kişi
Yeni
Arsa m²629 ₺
Arazi m²493 ₺
2,8 km GB · merkez
OSB 30 km
120 kişi
Yeşilbağ
Fiyatveri yok
9,2 km KB · merkez
OSB 23 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.