Yeni · Bölge Analizi

Yeni Mahallesi

Tomarza, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

629 ₺

8 mahalle içinde 8. sırada

Arazi m² (imarsız)

493 ₺

22 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,42×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.935

Tomarza nüfusunun %9,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Tomarza merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 30 kmYeni · 2,8 km
Tomarza merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Tomarza merkezine
2,8 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
30 km
Kayseri Mimarsinan OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık54 mahalle içinde 1. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 2,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık54 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 42 kmBu mahalle · 30 km
  • Yeni, Tomarza merkezinin yaklaşık 2,8 km güneybatısında.
  • Tomarza ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Kayseri Mimarsinan OSB: 30 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yeni mah.

Arsa (imarlı)
629 ₺/m²
Arazi (imarsız)
493 ₺/m²

Tomarza

Arsa (imarlı)
1.485 ₺/m²
Arazi (imarsız)
143 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)
4.636 ₺/m²
Arazi (imarsız)
540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %58 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %245 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,60× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı212 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzey

  • Nazım planlı114 ha · Güney yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güney yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzey

← Tomarza ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.