Karaköy · Bölge Analizi

Karaköy Mahallesi

Yahyalı, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

345 ₺

25 mahalle içinde 21. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

960

Yahyalı nüfusunun %2,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Yahyalı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Yahyalı merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeyEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Yahyalı merkezine: 24 km; Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB: 64 km; Kozan OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönünde değil (kuzey)

Merkeze uzaklık42 mahalle içinde 33. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık42 mahalle içinde 41. en yakın

Karaköy, Yahyalı merkezinin yaklaşık 24 km güneydoğusunda.
Yahyalı ilçesinin büyüme yönü kuzey; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Kozan OSB: 64 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karaköy mah.

Arsa (imarlı)

—

Arazi (imarsız)

345 ₺/m²

Yahyalı

Arsa (imarlı)

3.821 ₺/m²

Arazi (imarsız)

619 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)

4.636 ₺/m²

Arazi (imarsız)

540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %44 altında.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Askıda plan7 ha · Doğu yönünde · 3 Eyl 2026
- Askıdaki plan: Karaköy Mahallesi, 153 Ada 62 Ve 58 Parsel Numaralı Taşınmazlar İle Develi İlçesi, Şıhlı Cumhu
- Alan, kent çekirdeğine göre Doğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzey

Askıdaki planlar

Karaköy Mahallesi, 153 Ada 62 Ve 58 Parsel Numaralı Taşınmazlar İle Develi İlçesi, Şıhlı Cumhuriyet Mahallesi, 126 Ada…
Nazım İmar Planı · kayıt 3 Eyl 2026

← Yahyalı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.