Mustafabeyli · Bölge Analizi

Mustafabeyli Mahallesi

Kuzey yönündeGoogle Haritalar'da aç koordinatla aç

Yahyalı, Kayseri. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.337 ₺

15 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

729 ₺

25 mahalle içinde 13. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,61×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

462

Yahyalı nüfusunun %1,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Yahyalı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Yahyalı merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeyEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Yahyalı merkezine: 7,4 km; Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB: 44 km; Kayseri İncesu OSB

Kuzey yönünde: büyüme yönünde

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık42 mahalle içinde 12. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık42 mahalle içinde 9. en yakın

Mustafabeyli, Yahyalı merkezinin yaklaşık 7,4 km kuzeyinde.
Yahyalı ilçesinin büyüme yönü kuzey; bu mahalle o yönde.
En yakın OSB Kayseri İncesu OSB: 44 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 21 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mustafabeyli mah.

Arsa (imarlı)

2.337 ₺/m²

Arazi (imarsız)

729 ₺/m²

Yahyalı

Arsa (imarlı)

3.821 ₺/m²

Arazi (imarsız)

619 ₺/m²

Kayseri

Arsa (imarlı)

4.636 ₺/m²

Arazi (imarsız)

540 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %39 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %18 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,93× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Nazım planlı35 ha · Kuzeydoğu yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Kuzey büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)

← Yahyalı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.