Çınarlı · Bölge Analizi

Çınarlı Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Derince, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

16.431 ₺

17 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.672 ₺

15 mahalle içinde 3. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

3,18×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

21.526

Derince nüfusunun %14,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Derince merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 15 kmÇınarlı · 4,2 km
Derince merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 1 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Derince merkezine
4,2 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
15 km
Asım Kibar OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık17 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 3,6 kmBu mahalle · 4,2 km
En yakın OSB'ye uzaklık17 mahalle içinde 4. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 15 km
  • Çınarlı, Derince merkezinin yaklaşık 4,2 km kuzeyinde.
  • Derince ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Asım Kibar OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çınarlı mah.

Arsa (imarlı)
16.431 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.672 ₺/m²

Derince

Arsa (imarlı)
5.168 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.626 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)
10.850 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %218 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %64 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,00× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Derince Belediyesi, Çınarlı Mahallesi, 2723 Ada 5 Ve 8 No’lu Parsellerde 1/5000 Ölçekli…

    Nazım İmar Planı · kayıt 5 Ağu 2025

← Derince ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.