Denizli · Bölge Analizi

Denizli Mahallesi

Gebze, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.600 ₺

43 mahalle içinde 36. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.591 ₺

31 mahalle içinde 14. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,53×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.057

Gebze nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gebze merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~5,1 kmDenizli · 15 km
Gebze merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB (yaklaşık konum)İlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 7 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Gebze merkezine
15 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
5,1 km
Kocaeli Kobi OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (doğu)
Merkeze uzaklık39 mahalle içinde 29. en yakın
medyan 4 kmBu mahalle · 15 km
En yakın OSB'ye uzaklık39 mahalle içinde 5. en yakın
medyan 7,5 kmBu mahalle · 5,1 km
  • Denizli, Gebze merkezinin yaklaşık 15 km kuzeydoğusunda.
  • Gebze ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Kocaeli Kobi OSB: 5,1 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 12 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Denizli mah.

Arsa (imarlı)
7.600 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.591 ₺/m²

Gebze

Arsa (imarlı)
14.359 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.342 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)
10.850 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %47 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %7 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,34× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gebze ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.