Köşklü Çeşme · Bölge Analizi

Köşklü Çeşme Mahallesi

Gebze, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

29.397 ₺

43 mahalle içinde 16. sırada

Arazi m² (imarsız)

6.268 ₺

31 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,05×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

27.976

Gebze nüfusunun %6,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gebze merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 8,3 kmKöşklü Çeşme · 2,6 km
Gebze merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 12 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Gebze merkezine
2,6 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
8,3 km
İstanbul Deri OSB
Büyüme yönünde değil (doğu)
Merkeze uzaklık39 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 4 kmBu mahalle · 2,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık39 mahalle içinde 24. en yakın
medyan 7,5 kmBu mahalle · 8,3 km
  • Köşklü Çeşme, Gebze merkezinin yaklaşık 2,6 km batısında.
  • Gebze ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İstanbul Deri OSB: 8,3 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Köşklü Çeşme mah.

Arsa (imarlı)
29.397 ₺/m²
Arazi (imarsız)
6.268 ₺/m²

Gebze

Arsa (imarlı)
14.359 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.342 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)
10.850 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %105 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %88 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,31× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gebze ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.