İhsaniye Merkez · Bölge Analizi

İhsaniye Merkez Mahallesi

Gölcük, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.820 ₺

48 mahalle içinde 22. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.135 ₺

37 mahalle içinde 14. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,92×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

4.549

Gölcük nüfusunun %2,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gölcük merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Gölcük merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Gölcük merkezine: 3,5 km; Güney yönünde (G)
En yakın OSB: 18 km; Kocaeli Arslanbey OSB

Büyüme yönünde değil (batı)

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık50 mahalle içinde 21. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık50 mahalle içinde 21. en yakın

İhsaniye Merkez, Gölcük merkezinin yaklaşık 3,5 km güneyinde.
Gölcük ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Kocaeli Arslanbey OSB: 18 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

İhsaniye Merkez mah.

Arsa (imarlı)

9.820 ₺/m²

Arazi (imarsız)

2.135 ₺/m²

Gölcük

Arsa (imarlı)

10.703 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.510 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)

10.850 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %8 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %41 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,04× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gölcük ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.