Bayraktar · Bölge Analizi

Bayraktar Mahallesi

İzmit, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.939 ₺

94 mahalle içinde 67. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.467 ₺

83 mahalle içinde 29. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,36×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

869

İzmit nüfusunun %0,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

İzmit merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

İzmit merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 60 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

İzmit merkezine: 7,7 km; Güney yönünde (G)
En yakın OSB: 3,7 km; Asım Kibar OSB

Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)

Merkeze uzaklık101 mahalle içinde 20. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık101 mahalle içinde 10. en yakın

Bayraktar, İzmit merkezinin yaklaşık 7,7 km güneyinde.
İzmit ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Asım Kibar OSB: 3,7 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Kocaeli Alikahya (işletmede). OSBÜK listesinde İzmit için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Bayraktar mah.

Arsa (imarlı)

3.939 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.467 ₺/m²

İzmit

Arsa (imarlı)

10.977 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.052 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)

10.850 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %64 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %39 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,38× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← İzmit ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.