Akçabeyli · Bölge Analizi

Kandıra, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.765 ₺

94 mahalle içinde 7. sırada

Arazi m² (imarsız)

4.460 ₺

96 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,47×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

408

Kandıra nüfusunun %0,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kandıra merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · 14 kmAkçabeyli · 15 km
Kandıra merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kandıra merkezine
15 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
14 km
Kaynarca Mobilya İhtisas OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık96 mahalle içinde 61. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 15 km
En yakın OSB'ye uzaklık96 mahalle içinde 74. en yakın
medyan 10 kmBu mahalle · 14 km
  • Akçabeyli, Kandıra merkezinin yaklaşık 15 km kuzeydoğusunda.
  • Kandıra ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Kaynarca Mobilya İhtisas OSB: 14 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 2 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Akçabeyli mah.

Arsa (imarlı)
9.765 ₺/m²
Arazi (imarsız)
4.460 ₺/m²

Kandıra

Arsa (imarlı)
3.959 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.116 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)
10.850 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %147 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %300 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 3,15× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Kandıra ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.