Nusretiye · Bölge Analizi

Nusretiye Mahallesi

Kartepe, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.786 ₺

32 mahalle içinde 24. sırada

Arazi m² (imarsız)

5.853 ₺

28 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,75×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.410

Kartepe nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kartepe merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 5,6 kmNusretiye · 11 km
Kartepe merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kartepe merkezine
11 km
Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB
5,6 km
Kocaeli Arslanbey OSB
Büyüme yönünde değil (doğu)
Merkeze uzaklık32 mahalle içinde 21. en yakın
medyan 8,1 kmBu mahalle · 11 km
En yakın OSB'ye uzaklık32 mahalle içinde 21. en yakın
medyan 3,2 kmBu mahalle · 5,6 km
  • Nusretiye, Kartepe merkezinin yaklaşık 11 km güneydoğusunda.
  • Kartepe ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Kocaeli Arslanbey OSB: 5,6 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Nusretiye mah.

Arsa (imarlı)
7.786 ₺/m²
Arazi (imarsız)
5.853 ₺/m²

Kartepe

Arsa (imarlı)
10.433 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.414 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)
10.850 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %25 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %142 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,79× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Nusretiye Mahallesi 102 Ada 3 Nolu Parsel İle İlgili Hazırlanan 1/50000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği

    Alt Bölge Çevre Düzeni Planı · kayıt 31 Mar 2026

  • Nusretiye Mahallesi 102 Ada 3 Nolu Parsel İle İlgili Hazırlanan 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği

    Nazım İmar Planı · kayıt 30 Mar 2026

  • Nusretiye Mahallesi 102 Ada 3 Nolu Parsel İle 109 Ada 9, 33 Ve 34 Nolu Parseller İle İlgili Hazırlanan 1/5000 Ölçekli N…

    Nazım İmar Planı · kayıt 30 Mar 2026

← Kartepe ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.