Uzuntarla · Bölge Analizi

Uzuntarla Mahallesi

Doğu yönündeGoogle Haritalar'da aç koordinatla aç

Kartepe, Kocaeli. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.215 ₺

32 mahalle içinde 19. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.055 ₺

28 mahalle içinde 15. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,88×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.037

Kartepe nüfusunun %1,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kartepe merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Kartepe merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 2 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kartepe merkezine: 11 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 7,8 km; Kocaeli Arslanbey OSB

Doğu yönünde: büyüme yönünde

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık32 mahalle içinde 25. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık32 mahalle içinde 25. en yakın

Uzuntarla, Kartepe merkezinin yaklaşık 11 km doğusunda.
Kartepe ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde.
En yakın OSB Kocaeli Arslanbey OSB: 7,8 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Uzuntarla mah.

Arsa (imarlı)

9.215 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.055 ₺/m²

Kartepe

Arsa (imarlı)

10.433 ₺/m²

Arazi (imarsız)

2.414 ₺/m²

Kocaeli

Arsa (imarlı)

10.850 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.311 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %12 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %27 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,93× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Uzuntarla Mahallesi 384 Ada 11 Nolu Parsel İle İlgili Hazırlanan 8 Nolu Planlama Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar P…
Uygulama İmar Planı · kayıt 16 May 2026

← Kartepe ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.