Mersin · Bölge Analizi

Mersin

Plaka 33

14 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

5.899 ₺

80 il içinde 34. sırada

Arazi m² (imarsız)

986 ₺

74 il içinde 22. sırada

Nüfus 2025

1.956.682

2030 projeksiyonu: +1,9% · büyüme sırası 36/81

İstihdam oranı

%49,2

2025 · güven aralığı %47–51

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Mersin geneli

Arsa (imarlı)
5.899 ₺/m²
Arazi (imarsız)
986 ₺/m²

Yenişehir

Arsa (imarlı)
20.999 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.977 ₺/m²

Bozyazı

Arsa (imarlı)
10.478 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.554 ₺/m²

Mezitli

Arsa (imarlı)
8.993 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.199 ₺/m²

Akdeniz

Arsa (imarlı)
8.598 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.768 ₺/m²

Anamur

Arsa (imarlı)
7.397 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.268 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

1,94 mn
1,95 mn
1,96 mn
1,96 mn
1,97 mn
1,98 mn
1,99 mn
1,99 mn
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeydoğu · ikincil Batı

Dışa büyümenin %39 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güney

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yok

Kent çekirdeği ilçeleri: Merkez

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

71 proje · toplam 363 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    319,8 milyar ₺ (30)
  • TARIM
    26,3 milyar ₺ (6)
  • SAĞLIK
    8,3 milyar ₺ (7)
  • ENERJİ
    5,2 milyar ₺ (5)
  • EĞİTİM
    2,5 milyar ₺ (22)
  • TURİZM
    920 milyon ₺ (1)

En büyük projeler

  • Aksaray-Ulukışla-Yenice Yüksek Standartlı Demiryolu2020–2028 · 90,2 milyar ₺
  • Erdemli-Silifke-Taşucu-13. Bölge Hududu Yolu1998–2029 · 53,4 milyar ₺
  • Erdemli-Silifke-Taşucu-13. Bölge Hududu Yolu1998–2028 · 40,5 milyar ₺
  • Serbest Bölge - Cumhuriyet Raylı Sistem Hattı [57]2019–2028 · 29,3 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
3 OSB

54 parsel · 42 ha

Ön tahsis
1 OSB

20 ha

3 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Mut OSBMutArsa tahsisi49364 ay · ilk Temmuz 2026
TUİOSB Gıda İhtisas ve Karma OSBTarsusÖn tahsis · Kura—201 ay · ilk Ekim 2026
Silifke OSBSilifkeArsa tahsisi43,711 ay · ilk Aralık 2025
Tarsus OSBTarsusArsa tahsisi12,310 ay · ilk Aralık 2025

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    15

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    23

  • Askıda plan

    2

  • Yeni açıldı

    9

40 aktif alan · 5.882 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Mersin ilçeleri

14 / 14 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.