İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
20.999 ₺
12 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.977 ₺
13 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
281.358
Mersin nüfusunun %14,4 kadarı
Mahalle
32
30 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Yenişehir
Mahalle medyanı
Mersin geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %91 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
6
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
3 ihale · son 6 Haz 2024
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Yenişehir merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 32 mahallenin 22 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Yenişehir merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| İnönü | <1 km | GD | 21 km | — |
| Dumlupınar | <1 km | GB | 22 km | — |
| Güvenevler | <1 km | KB | 21 km | — |
| Gazi | <1 km | D | 20 km | — |
| Bahçelievler | <1 km | K | 20 km | — |
| Aydınlıkevler | <1 km | B | 22 km | — |
| Cumhuriyet | 1,4 km | KD | 20 km | — |
| Palmiye | 1,6 km | D | 20 km | — |
| Hürriyet | 1,7 km | KD | 19 km | — |
| Barbaros | 1,7 km | B | 22 km | Yönünde |
| Menteş | 1,9 km | B | 22 km | Yönünde |
| Pirireis | 1,9 km | D | 19 km | — |
| Limonluk | 2,1 km | K | 20 km | — |
| Eğriçam | 2,6 km | B | 23 km | Yönünde |
| 50. Yıl | 2,9 km | KB | 21 km | — |
| Batıkent | 3 km | B | 23 km | Yönünde |
| Akkent | 3,6 km | B | 24 km | Yönünde |
| Kuzeykent | 3,6 km | B | 23 km | Yönünde |
| Fuatmorel | 4,1 km | K | 20 km | — |
| Deniz | 4,3 km | KB | 22 km | — |
| Gökçebelen | 5,1 km | KB | 24 km | — |
| Çiftlikköy | 6,1 km | B | 26 km | Yönünde |
14.877 kişi
50. Yıl
Arsa m²32.541 ₺
Arazi m²3.819 ₺
2,9 km KB · merkez
OSB 21 km
18.517 kişi
Akkent
Arsa m²25.027 ₺
Arazi m²3.049 ₺
3,6 km B · merkez
OSB 24 km
10.717 kişi
Aydınlıkevler
Arsa m²22.713 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 22 km
13.985 kişi
Bahçelievler
Arsa m²31.605 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 20 km
12.544 kişi
Barbaros
Arsa m²23.501 ₺
Arazi m²—
1,7 km B · merkez
OSB 22 km
13.476 kişi
Batıkent
Arsa m²21.975 ₺
Arazi m²1.132 ₺
3 km B · merkez
OSB 23 km
16.656 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²22.602 ₺
Arazi m²—
1,4 km KD · merkez
OSB 20 km
1.202 kişi
Çavak
Arsa m²9.423 ₺
Arazi m²2.938 ₺
33.573 kişi
Çiftlikköy
Arsa m²24.369 ₺
Arazi m²—
6,1 km B · merkez
OSB 26 km
269 kişi
Çukurkeşli
Arsa m²2.697 ₺
Arazi m²1.070 ₺
901 kişi
Değirmençay
Arsa m²4.718 ₺
Arazi m²1.623 ₺
3.006 kişi
Deniz
Arsa m²28.328 ₺
Arazi m²—
4,3 km KB · merkez
OSB 22 km
1.942 kişi
Dumlupınar
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 22 km
16.443 kişi
Eğriçam
Arsa m²21.592 ₺
Arazi m²1.536 ₺
2,6 km B · merkez
OSB 23 km
776 kişi
Emirler
Arsa m²9.724 ₺
Arazi m²5.267 ₺
11.851 kişi
Fuatmorel
Arsa m²27.759 ₺
Arazi m²7.840 ₺
4,1 km K · merkez
OSB 20 km
8.220 kişi
Gazi
Fiyatveri yok
<1 km D · merkez
OSB 20 km
751 kişi
Gökçebelen
Arsa m²24.679 ₺
Arazi m²1.168 ₺
5,1 km KB · merkez
OSB 24 km
18.519 kişi
Güvenevler
Arsa m²21.599 ₺
Arazi m²895 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 21 km
16.696 kişi
Hürriyet
Arsa m²22.788 ₺
Arazi m²—
1,7 km KD · merkez
OSB 19 km
5.755 kişi
İnönü
Arsa m²—
Arazi m²1.054 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 21 km
385 kişi
İnsu
Arsa m²9.255 ₺
Arazi m²3.151 ₺
800 kişi
Karahacılı
Arsa m²6.296 ₺
Arazi m²1.849 ₺
380 kişi
Kocahamzalı
Arsa m²7.489 ₺
Arazi m²3.072 ₺
2.806 kişi
Kocavilayet
Arsa m²28.123 ₺
Arazi m²—
8.368 kişi
Kuzeykent
Arsa m²20.086 ₺
Arazi m²886 ₺
3,6 km B · merkez
OSB 23 km
12.058 kişi
Limonluk
Arsa m²26.895 ₺
Arazi m²132 ₺
2,1 km K · merkez
OSB 20 km
19.527 kişi
Menteş
Arsa m²22.977 ₺
Arazi m²9.950 ₺
1,9 km B · merkez
OSB 22 km
5.818 kişi
Palmiye
Arsa m²40.601 ₺
Arazi m²—
1,6 km D · merkez
OSB 20 km
8.003 kişi
Pirireis
Arsa m²4.503 ₺
Arazi m²—
1,9 km D · merkez
OSB 19 km
240 kişi
Turunçlu
Arsa m²2.897 ₺
Arazi m²1.950 ₺
341 kişi
Uzunkaş
Arsa m²2.798 ₺
Arazi m²1.967 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.