Kemalpaşa · Bölge Analizi

Kemalpaşa Mahallesi

Tarsus, Mersin. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

12.833 ₺

116 mahalle içinde 20. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.125 ₺

137 mahalle içinde 33. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,32×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.209

Tarsus nüfusunun %0,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Tarsus merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · 11 kmKemalpaşa · 3,3 km
Tarsus merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 93 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Tarsus merkezine
3,3 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
11 km
Tarsus OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık175 mahalle içinde 38. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 3,3 km
En yakın OSB'ye uzaklık175 mahalle içinde 73. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 11 km
  • Kemalpaşa, Tarsus merkezinin yaklaşık 3,3 km kuzeydoğusunda.
  • Tarsus ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Tarsus OSB: 11 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kemalpaşa mah.

Arsa (imarlı)
12.833 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.125 ₺/m²

Tarsus

Arsa (imarlı)
5.532 ₺/m²
Arazi (imarsız)
722 ₺/m²

Mersin

Arsa (imarlı)
5.899 ₺/m²
Arazi (imarsız)
986 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %132 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %56 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 3,20× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Kemalpaşa Mahallesi 435 Ada 17 Parsel

    Nazım İmar Planı · kayıt 16 Oca 2026

← Tarsus ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.