Fuatmorel · Bölge Analizi

Fuatmorel Mahallesi

Yenişehir, Mersin. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

27.759 ₺

29 mahalle içinde 6. sırada

Arazi m² (imarsız)

7.840 ₺

20 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,32×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

11.851

Yenişehir nüfusunun %4,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Yenişehir merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~5,3 kmFuatmorel · 4,1 km
Yenişehir merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 9 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Yenişehir merkezine
4,1 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
5,3 km
TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık32 mahalle içinde 19. en yakın
medyan 3,3 kmBu mahalle · 4,1 km
En yakın OSB'ye uzaklık32 mahalle içinde 12. en yakın
medyan 6,9 kmBu mahalle · 5,3 km
  • Fuatmorel, Yenişehir merkezinin yaklaşık 4,1 km kuzeyinde.
  • Yenişehir ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma: 5,3 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Fuatmorel mah.

Arsa (imarlı)
27.759 ₺/m²
Arazi (imarsız)
7.840 ₺/m²

Yenişehir

Arsa (imarlı)
20.999 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.977 ₺/m²

Mersin

Arsa (imarlı)
5.899 ₺/m²
Arazi (imarsız)
986 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %32 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %297 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,23× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Yenişehir ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.