Cumhuriyet · Bölge Analizi

Cumhuriyet Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Altınordu, Ordu. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

34.224 ₺

47 mahalle içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.270 ₺

66 mahalle içinde 28. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,14×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

18.290

Altınordu nüfusunun %7,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Altınordu merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~24 kmCumhuriyet · 4,8 km
Altınordu merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB (yaklaşık konum)
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Ordu OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Altınordu merkezine
4,8 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
24 km
Giresun 2. OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (güney)
Merkeze uzaklık90 mahalle içinde 26. en yakın
medyan 8,4 kmBu mahalle · 4,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık90 mahalle içinde 26. en yakın
medyan 26 kmBu mahalle · 24 km
  • Cumhuriyet, Altınordu merkezinin yaklaşık 4,8 km doğusunda.
  • Altınordu ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Giresun 2. OSB: 24 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Ordu OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Altınordu için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Cumhuriyet mah.

Arsa (imarlı)
34.224 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.270 ₺/m²

Altınordu

Arsa (imarlı)
15.981 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.707 ₺/m²

Ordu

Arsa (imarlı)
10.928 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.138 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %114 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %26 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,92× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Askıda plan20 ha · Doğu yönünde · 24 Ağu 2026

    • Askıdaki plan: Turnasuyu Mahallesi Bisiklet Ve Yaya Yolu, Kumsa
    • Alan, kent çekirdeğine göre Doğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 0)

  • Askıda plan20 ha · Doğu yönünde · 24 Ağu 2026

    • Askıdaki plan: Turnasuyu Mahallesi Bisiklet Ve Yaya Yolu, Kumsa
    • Alan, kent çekirdeğine göre Doğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 0)

Askıdaki planlar

  • Turnasuyu Mahallesi Bisiklet Ve Yaya Yolu, Kumsal/plaj Amaçlı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

    Uygulama İmar Planı · kayıt 24 Ağu 2026

  • Turnasuyu Mahallesi Bisiklet Ve Yaya Yolu, Kumsal/plaj Amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı

    Nazım İmar Planı · kayıt 24 Ağu 2026

← Altınordu ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.