İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
15.981 ₺
15 ilçe içinde 3. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.707 ₺
14 ilçe içinde 3. sırada
Nüfus
239.714
Ordu nüfusunun %31,2 kadarı
Mahalle
93
79 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Altınordu
Mahalle medyanı
Ordu geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %44 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
5
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
4
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
8,1 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Ordu 2Nci OSB | Ön tahsis · Kura | — | 8,1 | 2 ay · ilk Eylül 2026 |
| Ordu 2nci OSBSon duyuruda yok | Ön tahsis · Kura | — | 8,1 | 4 ay · ilk Mayıs 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Altınordu merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 93 mahallenin 90 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Altınordu merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Ordu (işletmede). OSBÜK listesinde Altınordu için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Bahçelievler | <1 km | K | 31 km | — |
| Yeni | <1 km | B | 31 km | — |
| Subaşı | <1 km | GB | 31 km | — |
| Akyazı | 1,2 km | D | 32 km | — |
| Şarkiye | 1,3 km | KB | 30 km | — |
| Şirinevler | 1,4 km | GD | 32 km | — |
| Şahincili | 1,6 km | G | 31 km | Yönünde |
| Bucak | 1,8 km | B | 30 km | — |
| Düz | 1,9 km | KB | 30 km | — |
| Karşıyaka | 1,9 km | GD | 33 km | — |
| Selimiye | 2 km | B | 29 km | — |
| Saray | 2,1 km | B | 29 km | — |
| Aziziye | 2,3 km | KB | 29 km | — |
| Zaferimilli | 2,5 km | KB | 29 km | — |
| Taşbaşı | 2,6 km | KB | 29 km | — |
| Durugöl | 2,6 km | D | 34 km | — |
| Kirazlimanı | 3,3 km | KB | 29 km | — |
| Nizamettin | 3,5 km | B | 28 km | — |
| Öceli | 3,6 km | GB | 29 km | — |
| Terzili | 3,6 km | GD | 33 km | — |
| Eskipazar | 3,7 km | G | 32 km | Yönünde |
| Karapınar | 3,7 km | GD | 34 km | — |
| Güzelyalı | 4,3 km | KB | 29 km | — |
| Karacaömer | 4,3 km | G | 30 km | Yönünde |
| Orhaniye | 4,4 km | KB | 27 km | — |
| Cumhuriyet | 4,8 km | D | 36 km | — |
| Hatipli | 5 km | G | 33 km | Yönünde |
| Akçatepe | 5,3 km | D | 36 km | — |
| Kayabaşı | 5,4 km | GD | 36 km | — |
| Yemişli | 5,7 km | GB | 29 km | — |
| Yaraşlı | 5,7 km | B | 26 km | — |
| Yıldızlı | 5,8 km | G | 32 km | Yönünde |
| Boztepe | 6 km | KB | 26 km | — |
| Kumbaşı | 6,3 km | KB | 26 km | — |
| Alembey | 6,6 km | G | 33 km | Yönünde |
| Çavuşlar | 6,6 km | GB | 27 km | — |
| Şenköy | 6,8 km | B | 25 km | — |
| Eyüplü | 6,8 km | G | 35 km | Yönünde |
| Yukarıtepe | 7 km | GD | 38 km | — |
| Artıklı | 7,3 km | G | 31 km | Yönünde |
| Uzunisa | 7,5 km | GB | 30 km | — |
| Bayadı | 8 km | G | 34 km | Yönünde |
| Topluca | 8,1 km | GD | 37 km | — |
| Oğmaca | 8,2 km | B | 23 km | — |
| Kökenli | 8,3 km | GB | 28 km | — |
| Kızılhisar | 8,5 km | B | 23 km | — |
| Teyneli | 8,6 km | GB | 25 km | — |
| Altunyurt | 9,6 km | G | 31 km | Yönünde |
| Yağızlı | 10 km | B | 23 km | — |
| Delikkaya | 10 km | GB | 29 km | — |
| Saraycık | 10 km | GD | 40 km | — |
| Sağırlı | 10 km | G | 36 km | Yönünde |
| Dedeli | 10 km | GB | 27 km | — |
| Uzunmusa | 10 km | B | 21 km | — |
| Zafer | 10 km | GD | 39 km | — |
| Akkise | 11 km | GB | 24 km | — |
| Kovancı | 11 km | G | 33 km | Yönünde |
| Düzköy | 11 km | GB | 28 km | — |
| Emen | 11 km | GD | 41 km | — |
| Kurtulmuş | 11 km | B | 21 km | — |
| Övündük | 11 km | G | 30 km | Yönünde |
| Şenocak | 11 km | G | 38 km | Yönünde |
| Gökömer | 11 km | GD | 39 km | — |
| Ataköy | 12 km | G | 37 km | Yönünde |
| Arpaköy | 12 km | G | 30 km | Yönünde |
| Dikence | 12 km | B | 20 km | — |
| Osmaniye | 12 km | GD | 42 km | — |
| Kayadibi | 13 km | GB | 22 km | — |
| Mubarek | 13 km | B | 18 km | — |
| Hacılar | 14 km | G | 32 km | Yönünde |
| Kısacık | 14 km | B | 18 km | — |
| Bayramlı | 14 km | G | 39 km | Yönünde |
| Alınca | 15 km | GD | 43 km | — |
| Hürriyet | 15 km | G | 41 km | Yönünde |
| Işıklı | 16 km | B | 16 km | — |
| Günören | 16 km | B | 18 km | — |
| Karaağaç | 16 km | G | 31 km | Yönünde |
| Yeşilköy | 16 km | B | 17 km | — |
| Alisayvan | 16 km | GD | 43 km | — |
| Erenli | 17 km | GD | 43 km | — |
| Karaoluk | 18 km | B | 15 km | — |
| Kuylu | 18 km | G | 34 km | Yönünde |
| Örencik | 18 km | GB | 17 km | — |
| Cumhuriyetköy | 18 km | G | 41 km | Yönünde |
| Gümüşköy | 19 km | G | 36 km | Yönünde |
| Gerce | 19 km | G | 43 km | Yönünde |
| Ortaköy | 20 km | GD | 44 km | — |
| Bahariye | 21 km | G | 43 km | Yönünde |
| Aydınlık | 22 km | GD | 46 km | — |
| Pelitli | 24 km | G | 47 km | Yönünde |
2.084 kişi
Akçatepe
Arsa m²19.113 ₺
Arazi m²3.306 ₺
5,3 km D · merkez
OSB 36 km
384 kişi
Akkise
Arsa m²—
Arazi m²989 ₺
11 km GB · merkez
OSB 24 km
15.593 kişi
Akyazı
Arsa m²38.190 ₺
Arazi m²—
1,2 km D · merkez
OSB 32 km
303 kişi
Alembey
Arsa m²—
Arazi m²1.168 ₺
6,6 km G · merkez
OSB 33 km
495 kişi
Alınca
Arsa m²477 ₺
Arazi m²308 ₺
15 km GD · merkez
OSB 43 km
123 kişi
Alisayvan
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 43 km
561 kişi
Altunyurt
Arsa m²—
Arazi m²811 ₺
9,6 km G · merkez
OSB 31 km
466 kişi
Arpaköy
Arsa m²—
Arazi m²153 ₺
12 km G · merkez
OSB 30 km
412 kişi
Artıklı
Arsa m²—
Arazi m²2.392 ₺
7,3 km G · merkez
OSB 31 km
131 kişi
Ataköy
Fiyatveri yok
12 km G · merkez
OSB 37 km
293 kişi
Aydınlık
Arsa m²—
Arazi m²109 ₺
22 km GD · merkez
OSB 46 km
956 kişi
Aziziye
Arsa m²19.286 ₺
Arazi m²—
2,3 km KB · merkez
OSB 29 km
270 kişi
Bahariye
Arsa m²—
Arazi m²1.133 ₺
21 km G · merkez
OSB 43 km
7.899 kişi
Bahçelievler
Arsa m²1.010 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 31 km
940 kişi
Bayadı
Arsa m²342 ₺
Arazi m²773 ₺
8 km G · merkez
OSB 34 km
359 kişi
Bayramlı
Fiyatveri yok
14 km G · merkez
OSB 39 km
570 kişi
Boztepe
Arsa m²4.724 ₺
Arazi m²—
6 km KB · merkez
OSB 26 km
17.238 kişi
Bucak
Arsa m²17.377 ₺
Arazi m²238 ₺
1,8 km B · merkez
OSB 30 km
327 kişi
Burhanettinköy
Arsa m²2.761 ₺
Arazi m²2.181 ₺
18.290 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²34.224 ₺
Arazi m²1.270 ₺
4,8 km D · merkez
OSB 36 km
371 kişi
Cumhuriyetköy
Arsa m²—
Arazi m²307 ₺
18 km G · merkez
OSB 41 km
596 kişi
Çavuşlar
Arsa m²303 ₺
Arazi m²2.580 ₺
6,6 km GB · merkez
OSB 27 km
383 kişi
Dedeli
Arsa m²766 ₺
Arazi m²—
10 km GB · merkez
OSB 27 km
464 kişi
Delikkaya
Arsa m²—
Arazi m²1.495 ₺
10 km GB · merkez
OSB 29 km
397 kişi
Dikence
Fiyatveri yok
12 km B · merkez
OSB 20 km
9.925 kişi
Durugöl
Arsa m²34.935 ₺
Arazi m²1.539 ₺
2,6 km D · merkez
OSB 34 km
1.510 kişi
Düz
Arsa m²31.425 ₺
Arazi m²—
1,9 km KB · merkez
OSB 30 km
152 kişi
Düzköy
Arsa m²—
Arazi m²646 ₺
11 km GB · merkez
OSB 28 km
116 kişi
Emen
Fiyatveri yok
11 km GD · merkez
OSB 41 km
526 kişi
Erenli
Fiyatveri yok
17 km GD · merkez
OSB 43 km
6.403 kişi
Eskipazar
Arsa m²10.033 ₺
Arazi m²7.314 ₺
3,7 km G · merkez
OSB 32 km
895 kişi
Eyüplü
Arsa m²1.355 ₺
Arazi m²1.207 ₺
6,8 km G · merkez
OSB 35 km
351 kişi
Gerce
Arsa m²—
Arazi m²86 ₺
19 km G · merkez
OSB 43 km
714 kişi
Gökömer
Arsa m²—
Arazi m²1.000 ₺
11 km GD · merkez
OSB 39 km
233 kişi
Gümüşköy
Fiyatveri yok
19 km G · merkez
OSB 36 km
808 kişi
Günören
Arsa m²—
Arazi m²357 ₺
16 km B · merkez
OSB 18 km
2.983 kişi
Güzelyalı
Arsa m²23.348 ₺
Arazi m²3.008 ₺
4,3 km KB · merkez
OSB 29 km
196 kişi
Güzelyalıköy
Fiyatveri yok
501 kişi
Hacılar
Arsa m²—
Arazi m²116 ₺
14 km G · merkez
OSB 32 km
320 kişi
Hatipli
Arsa m²5.705 ₺
Arazi m²2.985 ₺
5 km G · merkez
OSB 33 km
212 kişi
Hürriyet
Fiyatveri yok
15 km G · merkez
OSB 41 km
381 kişi
Işıklı
Arsa m²—
Arazi m²818 ₺
16 km B · merkez
OSB 16 km
317 kişi
Karaağaç
Fiyatveri yok
16 km G · merkez
OSB 31 km
5.373 kişi
Karacaömer
Arsa m²11.024 ₺
Arazi m²2.498 ₺
4,3 km G · merkez
OSB 30 km
365 kişi
Karaoluk
Arsa m²305 ₺
Arazi m²554 ₺
18 km B · merkez
OSB 15 km
3.392 kişi
Karapınar
Arsa m²22.335 ₺
Arazi m²5.087 ₺
3,7 km GD · merkez
OSB 34 km
Nüfus yok
Karapınarosb
Arsa m²2.438 ₺
Arazi m²—
18.683 kişi
Karşıyaka
Arsa m²18.458 ₺
Arazi m²—
1,9 km GD · merkez
OSB 33 km
2.417 kişi
Kayabaşı
Arsa m²13.820 ₺
Arazi m²5.940 ₺
5,4 km GD · merkez
OSB 36 km
528 kişi
Kayadibi
Arsa m²—
Arazi m²595 ₺
13 km GB · merkez
OSB 22 km
348 kişi
Kısacık
Arsa m²—
Arazi m²161 ₺
14 km B · merkez
OSB 18 km
637 kişi
Kızılhisar
Arsa m²—
Arazi m²786 ₺
8,5 km B · merkez
OSB 23 km
1.008 kişi
Kirazlimanı
Arsa m²13.177 ₺
Arazi m²1.783 ₺
3,3 km KB · merkez
OSB 29 km
382 kişi
Kovancı
Fiyatveri yok
11 km G · merkez
OSB 33 km
1.371 kişi
Kökenli
Arsa m²6.333 ₺
Arazi m²2.906 ₺
8,3 km GB · merkez
OSB 28 km
2.511 kişi
Kumbaşı
Arsa m²13.788 ₺
Arazi m²900 ₺
6,3 km KB · merkez
OSB 26 km
264 kişi
Kurtulmuş
Arsa m²—
Arazi m²2.322 ₺
11 km B · merkez
OSB 21 km
409 kişi
Kuylu
Arsa m²—
Arazi m²468 ₺
18 km G · merkez
OSB 34 km
454 kişi
Mubarek
Fiyatveri yok
13 km B · merkez
OSB 18 km
4.681 kişi
Nizamettin
Arsa m²6.941 ₺
Arazi m²1.822 ₺
3,5 km B · merkez
OSB 28 km
349 kişi
Oğmaca
Arsa m²—
Arazi m²889 ₺
8,2 km B · merkez
OSB 23 km
257 kişi
Orhaniye
Arsa m²3.022 ₺
Arazi m²919 ₺
4,4 km KB · merkez
OSB 27 km
345 kişi
Ortaköy
Arsa m²—
Arazi m²16 ₺
20 km GD · merkez
OSB 44 km
259 kişi
Osmaniye
Arsa m²—
Arazi m²153 ₺
12 km GD · merkez
OSB 42 km
1.941 kişi
Öceli
Arsa m²3.479 ₺
Arazi m²2.503 ₺
3,6 km GB · merkez
OSB 29 km
245 kişi
Örencik
Fiyatveri yok
18 km GB · merkez
OSB 17 km
125 kişi
Övündük
Arsa m²—
Arazi m²992 ₺
11 km G · merkez
OSB 30 km
127 kişi
Pelitli
Fiyatveri yok
24 km G · merkez
OSB 47 km
230 kişi
Sağırlı
Arsa m²—
Arazi m²292 ₺
10 km G · merkez
OSB 36 km
1.228 kişi
Saray
Arsa m²78.393 ₺
Arazi m²—
2,1 km B · merkez
OSB 29 km
1.667 kişi
Saraycık
Arsa m²2.193 ₺
Arazi m²741 ₺
10 km GD · merkez
OSB 40 km
8.401 kişi
Selimiye
Arsa m²15.737 ₺
Arazi m²—
2 km B · merkez
OSB 29 km
7.080 kişi
Subaşı
Arsa m²27.618 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 31 km
31.766 kişi
Şahincili
Arsa m²16.233 ₺
Arazi m²—
1,6 km G · merkez
OSB 31 km
2.892 kişi
Şarkiye
Arsa m²31.513 ₺
Arazi m²1.306 ₺
1,3 km KB · merkez
OSB 30 km
184 kişi
Şenköy
Arsa m²—
Arazi m²2.582 ₺
6,8 km B · merkez
OSB 25 km
372 kişi
Şenocak
Arsa m²—
Arazi m²412 ₺
11 km G · merkez
OSB 38 km
16.590 kişi
Şirinevler
Arsa m²17.497 ₺
Arazi m²—
1,4 km GD · merkez
OSB 32 km
1.194 kişi
Taşbaşı
Arsa m²19.472 ₺
Arazi m²2.597 ₺
2,6 km KB · merkez
OSB 29 km
660 kişi
Terzili
Arsa m²24.933 ₺
Arazi m²2.725 ₺
3,6 km GD · merkez
OSB 33 km
942 kişi
Teyneli
Arsa m²11.712 ₺
Arazi m²1.243 ₺
8,6 km GB · merkez
OSB 25 km
363 kişi
Topluca
Arsa m²—
Arazi m²926 ₺
8,1 km GD · merkez
OSB 37 km
346 kişi
Uzunisa
Arsa m²5.571 ₺
Arazi m²2.107 ₺
7,5 km GB · merkez
OSB 30 km
338 kişi
Uzunmusa
Arsa m²—
Arazi m²59 ₺
10 km B · merkez
OSB 21 km
427 kişi
Yağızlı
Arsa m²—
Arazi m²2.590 ₺
10 km B · merkez
OSB 23 km
485 kişi
Yaraşlı
Arsa m²2.756 ₺
Arazi m²1.617 ₺
5,7 km B · merkez
OSB 26 km
827 kişi
Yemişli
Arsa m²6.526 ₺
Arazi m²7.294 ₺
5,7 km GB · merkez
OSB 29 km
12.440 kişi
Yeni
Arsa m²38.036 ₺
Arazi m²1.089 ₺
<1 km B · merkez
OSB 31 km
171 kişi
Yeşilköy
Arsa m²—
Arazi m²462 ₺
16 km B · merkez
OSB 17 km
690 kişi
Yıldızlı
Arsa m²1.370 ₺
Arazi m²2.023 ₺
5,8 km G · merkez
OSB 32 km
959 kişi
Yukarıtepe
Arsa m²3.312 ₺
Arazi m²2.847 ₺
7 km GD · merkez
OSB 38 km
424 kişi
Zafer
Arsa m²—
Arazi m²358 ₺
10 km GD · merkez
OSB 39 km
1.027 kişi
Zaferimilli
Arsa m²14.198 ₺
Arazi m²500 ₺
2,5 km KB · merkez
OSB 29 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.