Kayabaşı · Bölge Analizi

Kayabaşı Mahallesi

Altınordu, Ordu. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

13.820 ₺

47 mahalle içinde 21. sırada

Arazi m² (imarsız)

5.940 ₺

66 mahalle içinde 3. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,86×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.417

Altınordu nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Altınordu merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Altınordu merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Ordu OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Altınordu merkezine: 5,4 km; Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB: 24 km; Giresun 2. OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönünde değil (güney)

Merkeze uzaklık90 mahalle içinde 29. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık90 mahalle içinde 28. en yakın

Kayabaşı, Altınordu merkezinin yaklaşık 5,4 km güneydoğusunda.
Altınordu ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Giresun 2. OSB: 24 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Ordu OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Altınordu için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kayabaşı mah.

Arsa (imarlı)

13.820 ₺/m²

Arazi (imarsız)

5.940 ₺/m²

Altınordu

Arsa (imarlı)

15.981 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.707 ₺/m²

Ordu

Arsa (imarlı)

10.928 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.138 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %14 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %248 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,18× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında700 ha · Güneydoğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney
- İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 0)
İmar sınırında521 ha · Güneydoğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney
- İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 0)

← Altınordu ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.