İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
13.665 ₺
16 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.674 ₺
15 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
261.809
Samsun nüfusunun %18,8 kadarı
Mahalle
57
57 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Atakum
Mahalle medyanı
Samsun geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %59 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
6
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 0 · kamu 1
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Atakum merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 57 mahallenin 18 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Atakum merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Cumhurıyet | <1 km | KB | 32 km | — |
| Mimarsinan | <1 km | D | 32 km | — |
| İstiklal | 1,1 km | GB | 31 km | — |
| Mevlana | 1,4 km | G | 31 km | — |
| Balaç | 1,8 km | G | 30 km | — |
| Atakent | 2,1 km | B | 31 km | — |
| Küçükkolpınar | 2,3 km | GD | 32 km | — |
| Esenevler | 2,3 km | GD | 33 km | — |
| Atatepe | 2,6 km | B | 30 km | — |
| Güzelyalı | 2,7 km | KB | 33 km | Yönünde |
| Yenimahalle | 3 km | KB | 32 km | Yönünde |
| Beypınar | 3 km | G | 30 km | — |
| Yeşildere | 3,1 km | GD | 32 km | — |
| Büyükkolpınar | 3,1 km | GD | 31 km | — |
| Denizevleri | 3,3 km | D | 34 km | — |
| Alanlı | 4,5 km | B | 30 km | — |
| Aslandamı | 18 km | B | 26 km | — |
| Elmaçukuru | 22 km | B | 27 km | — |
536 kişi
Akalan
Arsa m²1.663 ₺
Arazi m²1.053 ₺
2.246 kişi
Aksu
Arsa m²912 ₺
Arazi m²975 ₺
4.048 kişi
Alanlı
Arsa m²16.156 ₺
Arazi m²6.061 ₺
4,5 km B · merkez
OSB 30 km
157 kişi
Aslandamı
Arsa m²—
Arazi m²772 ₺
18 km B · merkez
OSB 26 km
Nüfus yok
Atakent
Arsa m²36.412 ₺
Arazi m²795 ₺
2,1 km B · merkez
OSB 31 km
3.938 kişi
Atatepe
Arsa m²18.381 ₺
Arazi m²7.519 ₺
2,6 km B · merkez
OSB 30 km
84 kişi
Ayvalı
Arsa m²971 ₺
Arazi m²386 ₺
4.036 kişi
Balaç
Arsa m²20.015 ₺
Arazi m²5.747 ₺
1,8 km G · merkez
OSB 30 km
2.010 kişi
Beypınar
Arsa m²14.214 ₺
Arazi m²1.845 ₺
3 km G · merkez
OSB 30 km
3.835 kişi
Büyükkolpınar
Arsa m²15.688 ₺
Arazi m²3.260 ₺
3,1 km GD · merkez
OSB 31 km
6.077 kişi
Büyükoyumca
Arsa m²13.433 ₺
Arazi m²7.656 ₺
1.642 kişi
Camii
Arsa m²13.512 ₺
Arazi m²1.852 ₺
26.778 kişi
Cumhurıyet
Arsa m²73.860 ₺
Arazi m²878 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 32 km
355 kişi
Çakırlar
Arsa m²8.056 ₺
Arazi m²2.820 ₺
3.362 kişi
Çakırlar Yalı
Arsa m²18.506 ₺
Arazi m²1.974 ₺
289 kişi
Çamlıyazı
Arsa m²3.622 ₺
Arazi m²1.253 ₺
257 kişi
Çatmaoluk
Arsa m²1.906 ₺
Arazi m²1.197 ₺
2.517 kişi
Çobanlı
Arsa m²14.950 ₺
Arazi m²13.430 ₺
329 kişi
Çobanözü
Arsa m²10.515 ₺
Arazi m²4.974 ₺
3.659 kişi
Denizevleri
Arsa m²63.276 ₺
Arazi m²1.071 ₺
3,3 km D · merkez
OSB 34 km
303 kişi
Elmaçukuru
Arsa m²—
Arazi m²516 ₺
22 km B · merkez
OSB 27 km
397 kişi
Erikli
Arsa m²865 ₺
Arazi m²847 ₺
20.320 kişi
Esenevler
Arsa m²25.817 ₺
Arazi m²219 ₺
2,3 km GD · merkez
OSB 33 km
166 kişi
Güneyköy
Arsa m²—
Arazi m²519 ₺
4.516 kişi
Güzelyalı
Arsa m²117.499 ₺
Arazi m²14.166 ₺
2,7 km KB · merkez
OSB 33 km
1.747 kişi
Güzelyurt
Arsa m²12.868 ₺
Arazi m²3.408 ₺
638 kişi
İncesu
Arsa m²12.088 ₺
Arazi m²2.842 ₺
1.954 kişi
İncesu Yalı
Arsa m²24.759 ₺
Arazi m²7.905 ₺
12.188 kişi
İstiklal
Arsa m²21.949 ₺
Arazi m²1.537 ₺
1,1 km GB · merkez
OSB 31 km
284 kişi
Kabadüz
Arsa m²—
Arazi m²246 ₺
919 kişi
Kamalı
Arsa m²11.678 ₺
Arazi m²3.192 ₺
414 kişi
Karakavuk
Arsa m²2.205 ₺
Arazi m²1.293 ₺
337 kişi
Karaoyumca
Arsa m²—
Arazi m²2.393 ₺
240 kişi
Kasnakcımermer
Arsa m²—
Arazi m²297 ₺
461 kişi
Kayagüney
Arsa m²1.277 ₺
Arazi m²1.291 ₺
164 kişi
Kesili
Arsa m²1.394 ₺
Arazi m²2.063 ₺
24.923 kişi
Körfez
Arsa m²24.461 ₺
Arazi m²—
237 kişi
Köseli
Arsa m²2.427 ₺
Arazi m²1.528 ₺
484 kişi
Kulacadağ
Arsa m²2.543 ₺
Arazi m²1.145 ₺
656 kişi
Kurugökçe
Arsa m²2.814 ₺
Arazi m²1.842 ₺
9.710 kişi
Küçükkolpınar
Arsa m²20.580 ₺
Arazi m²81 ₺
2,3 km GD · merkez
OSB 32 km
17.645 kişi
Mevlana
Arsa m²47.111 ₺
Arazi m²668 ₺
1,4 km G · merkez
OSB 31 km
483 kişi
Meyvalı
Arsa m²4.901 ₺
Arazi m²2.347 ₺
20.424 kişi
Mimarsinan
Arsa m²45.738 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 32 km
387 kişi
Özören
Arsa m²—
Arazi m²1.475 ₺
237 kişi
Sarayköy
Arsa m²2.425 ₺
Arazi m²2.229 ₺
414 kişi
Sarıışık
Arsa m²1.527 ₺
Arazi m²1.715 ₺
286 kişi
Sarıtaş
Arsa m²2.127 ₺
Arazi m²1.953 ₺
102 kişi
Sarıyusuf
Arsa m²—
Arazi m²597 ₺
88 kişi
Şenyurt
Arsa m²12.239 ₺
Arazi m²589 ₺
885 kişi
Taflan Merkez
Arsa m²6.738 ₺
Arazi m²2.856 ₺
876 kişi
Yalı
Arsa m²12.135 ₺
Arazi m²3.176 ₺
29.030 kişi
Yenimahalle
Arsa m²33.230 ₺
Arazi m²—
3 km KB · merkez
OSB 32 km
3.794 kişi
Yeşildere
Arsa m²19.209 ₺
Arazi m²8.864 ₺
3,1 km GD · merkez
OSB 32 km
467 kişi
Yeşiltepe
Arsa m²—
Arazi m²133 ₺
1.769 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²13.241 ₺
Arazi m²2.206 ₺
271 kişi
Yukarıaksu
Arsa m²2.953 ₺
Arazi m²1.477 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.