Yukarı · Bölge Analizi

Yukarı Mahallesi

Gemerek, Sivas. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.667 ₺

13 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

229 ₺

20 mahalle içinde 8. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,97×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

787

Gemerek nüfusunun %3,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gemerek merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 64 kmYukarı · <1 km
Gemerek merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Gemerek merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
64 km
Kayseri Mimarsinan OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık44 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık44 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 68 kmBu mahalle · 64 km
  • Yukarı, Gemerek merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Gemerek ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Kayseri Mimarsinan OSB: 64 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Sivas Gemerek (işletmede). OSBÜK listesinde Gemerek için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yukarı mah.

Arsa (imarlı)
4.667 ₺/m²
Arazi (imarsız)
229 ₺/m²

Gemerek

Arsa (imarlı)
1.572 ₺/m²
Arazi (imarsız)
153 ₺/m²

Sivas

Arsa (imarlı)
5.834 ₺/m²
Arazi (imarsız)
332 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %197 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %50 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 3,02× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gemerek ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.