İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
1.720 ₺
12 ilçe içinde 8. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
50.170
Van nüfusunun %4,5 kadarı
Mahalle
70
5 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çaldıran
Mahalle medyanı
Van geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %29 kadarı bu yönde
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çaldıran merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 70 mahallenin 68 tanesi OpenStreetMap'te adıyla bulunabildiği için (mahalle sınırı ya da yerleşim noktası) yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çaldıran merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Recep Tayyip Erdoğan | <1 km | G | 78 km | — |
| Beyazıt | <1 km | K | 78 km | — |
| Fatih Sultan Mehmet | <1 km | B | 78 km | — |
| Cumhuriyet | <1 km | GB | 77 km | — |
| Yavuz Selim | 1,1 km | K | 79 km | — |
| Şehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur | 1,2 km | KD | 79 km | — |
| Kalkandelen | 3,3 km | D | 80 km | — |
| Erginler | 3,4 km | KB | 79 km | — |
| Sellik | 3,6 km | G | 75 km | — |
| Ayrancılar | 4,3 km | GB | 74 km | — |
| Yassıtepe | 5,1 km | D | 80 km | — |
| Serpmetaş | 6,1 km | K | 83 km | — |
| Aşağımutlu | 6,5 km | KD | 84 km | — |
| Kuskunkıran | 6,5 km | K | 81 km | — |
| Avcıbaşı | 6,5 km | G | 73 km | — |
| Kılavuz | 6,6 km | K | 83 km | — |
| Yukarımutlu | 6,9 km | KD | 85 km | — |
| Hanköy | 7,2 km | D | 82 km | — |
| Kurtoğlan | 7,5 km | G | 72 km | — |
| Koçovası | 7,8 km | GD | 76 km | — |
| Yağıbasan | 8,2 km | D | 81 km | — |
| Doyumalan | 8,5 km | G | 71 km | — |
| Aşağıkuyucak | 9,6 km | D | 85 km | — |
| Demircik | 9,9 km | KD | 87 km | — |
| İncealan | 9,9 km | G | 71 km | — |
| Bezirhane | 10 km | GD | 82 km | — |
| Aşağıyanıktaş | 11 km | K | 86 km | — |
| Yukarıyanıktaş | 11 km | K | 85 km | — |
| Aşağıçanak | 11 km | G | 71 km | — |
| Altıyol | 11 km | GD | 78 km | — |
| Yukarıkuyucak | 11 km | D | 87 km | — |
| Burçakalan | 12 km | KD | 89 km | — |
| Yukarıçanak | 13 km | G | 70 km | — |
| Yeniyaka | 13 km | GD | 79 km | — |
| Başeğmez | 13 km | KD | 91 km | — |
| Zülfibulak | 13 km | GD | 80 km | — |
| Umuttepe | 14 km | D | 87 km | — |
| Güngören | 14 km | GD | 82 km | — |
| Sarıharman | 14 km | G | 69 km | — |
| Hangediği | 15 km | D | 91 km | — |
| Toprakseven | 15 km | KD | 92 km | — |
| Evciler | 15 km | G | 69 km | — |
| Alakaya | 15 km | KD | 93 km | — |
| Alikelle | 15 km | GD | 79 km | — |
| Yuvacık | 16 km | G | 69 km | — |
| Osmanlı | 16 km | D | 89 km | — |
| Buğulukaynak | 16 km | GD | 73 km | — |
| Kilimli | 17 km | GD | 74 km | — |
| Çubuklu | 17 km | D | 85 km | — |
| Soğuksu | 17 km | KD | 95 km | — |
| Sarıçimen | 18 km | D | 92 km | — |
| Sungur | 18 km | GD | 83 km | — |
| Yaykılıç | 18 km | GD | 78 km | — |
| Akbaşak | 19 km | G | 68 km | — |
| Kaşım | 20 km | D | 89 km | — |
| İsmailbaba | 21 km | GD | 82 km | — |
| Temrenli | 21 km | D | 88 km | — |
| Yukarıgülderen | 21 km | GD | 84 km | — |
| Aşağıgülderen | 22 km | GD | 85 km | — |
| Karadulda | 22 km | GD | 75 km | — |
| Direkli | 22 km | GD | 72 km | — |
| Yukarıdikme | 23 km | GD | 83 km | — |
| Aşağıdikme | 23 km | GD | 80 km | — |
| Beydoğan | 24 km | GD | 86 km | — |
| Gülyolu | 25 km | GD | 77 km | — |
| Yukarısağmallı | 25 km | G | 66 km | — |
| Yücelen | 27 km | GD | 80 km | — |
| Tekindere | 27 km | GD | 73 km | — |
727 kişi
Akbaşak
Fiyatveri yok
19 km G · merkez
OSB 68 km
718 kişi
Alakaya
Fiyatveri yok
15 km KD · merkez
OSB 93 km
767 kişi
Alikelle
Fiyatveri yok
15 km GD · merkez
OSB 79 km
1.073 kişi
Altıyol
Fiyatveri yok
11 km GD · merkez
OSB 78 km
378 kişi
Aşağıçanak
Fiyatveri yok
11 km G · merkez
OSB 71 km
500 kişi
Aşağıdikme
Fiyatveri yok
23 km GD · merkez
OSB 80 km
1.127 kişi
Aşağıgülderen
Fiyatveri yok
22 km GD · merkez
OSB 85 km
336 kişi
Aşağıkuyucak
Fiyatveri yok
9,6 km D · merkez
OSB 85 km
392 kişi
Aşağımutlu
Fiyatveri yok
6,5 km KD · merkez
OSB 84 km
229 kişi
Aşağıyanıktaş
Fiyatveri yok
11 km K · merkez
OSB 86 km
560 kişi
Avcıbaşı
Fiyatveri yok
6,5 km G · merkez
OSB 73 km
547 kişi
Ayrancılar
Fiyatveri yok
4,3 km GB · merkez
OSB 74 km
336 kişi
Başeğmez
Fiyatveri yok
13 km KD · merkez
OSB 91 km
2.629 kişi
Beyazıt
Arsa m²1.110 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 78 km
803 kişi
Beydoğan
Fiyatveri yok
24 km GD · merkez
OSB 86 km
128 kişi
Bezirhane
Fiyatveri yok
10 km GD · merkez
OSB 82 km
285 kişi
Buğulukaynak
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 73 km
951 kişi
Burçakalan
Fiyatveri yok
12 km KD · merkez
OSB 89 km
1.849 kişi
Cumhuriyet
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 77 km
154 kişi
Çayırköy
Fiyatveri yok
1.878 kişi
Çubuklu
Fiyatveri yok
17 km D · merkez
OSB 85 km
269 kişi
Demircik
Fiyatveri yok
9,9 km KD · merkez
OSB 87 km
611 kişi
Direkli
Fiyatveri yok
22 km GD · merkez
OSB 72 km
335 kişi
Doyumalan
Fiyatveri yok
8,5 km G · merkez
OSB 71 km
1.145 kişi
Erginler
Fiyatveri yok
3,4 km KB · merkez
OSB 79 km
458 kişi
Evciler
Fiyatveri yok
15 km G · merkez
OSB 69 km
2.600 kişi
Fatih Sultan Mehmet
Arsa m²2.080 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 78 km
163 kişi
Gülyolu
Fiyatveri yok
25 km GD · merkez
OSB 77 km
456 kişi
Güngören
Fiyatveri yok
14 km GD · merkez
OSB 82 km
854 kişi
Hangediği
Fiyatveri yok
15 km D · merkez
OSB 91 km
748 kişi
Hanköy
Fiyatveri yok
7,2 km D · merkez
OSB 82 km
691 kişi
İncealan
Fiyatveri yok
9,9 km G · merkez
OSB 71 km
137 kişi
İsmailbaba
Fiyatveri yok
21 km GD · merkez
OSB 82 km
542 kişi
Kalkandelen
Fiyatveri yok
3,3 km D · merkez
OSB 80 km
674 kişi
Karadulda
Fiyatveri yok
22 km GD · merkez
OSB 75 km
415 kişi
Kaşım
Fiyatveri yok
20 km D · merkez
OSB 89 km
229 kişi
Kılavuz
Fiyatveri yok
6,6 km K · merkez
OSB 83 km
588 kişi
Kilimli
Fiyatveri yok
17 km GD · merkez
OSB 74 km
436 kişi
Koçovası
Fiyatveri yok
7,8 km GD · merkez
OSB 76 km
266 kişi
Kurtoğlan
Fiyatveri yok
7,5 km G · merkez
OSB 72 km
1.043 kişi
Kuskunkıran
Fiyatveri yok
6,5 km K · merkez
OSB 81 km
1.046 kişi
Osmanlı
Fiyatveri yok
16 km D · merkez
OSB 89 km
4.418 kişi
Recep Tayyip Erdoğan
Arsa m²2.183 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 78 km
1.047 kişi
Salahane
Fiyatveri yok
529 kişi
Sarıçimen
Fiyatveri yok
18 km D · merkez
OSB 92 km
383 kişi
Sarıharman
Fiyatveri yok
14 km G · merkez
OSB 69 km
577 kişi
Sellik
Arsa m²862 ₺
Arazi m²—
3,6 km G · merkez
OSB 75 km
112 kişi
Serpmetaş
Fiyatveri yok
6,1 km K · merkez
OSB 83 km
1.993 kişi
Soğuksu
Fiyatveri yok
17 km KD · merkez
OSB 95 km
205 kişi
Sungur
Fiyatveri yok
18 km GD · merkez
OSB 83 km
1.964 kişi
Şehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur
Arsa m²484 ₺
Arazi m²—
1,2 km KD · merkez
OSB 79 km
618 kişi
Tekindere
Fiyatveri yok
27 km GD · merkez
OSB 73 km
244 kişi
Temrenli
Fiyatveri yok
21 km D · merkez
OSB 88 km
768 kişi
Toprakseven
Fiyatveri yok
15 km KD · merkez
OSB 92 km
853 kişi
Umuttepe
Fiyatveri yok
14 km D · merkez
OSB 87 km
432 kişi
Yağıbasan
Fiyatveri yok
8,2 km D · merkez
OSB 81 km
439 kişi
Yassıtepe
Fiyatveri yok
5,1 km D · merkez
OSB 80 km
1.558 kişi
Yavuz Selim
Fiyatveri yok
1,1 km K · merkez
OSB 79 km
289 kişi
Yaykılıç
Fiyatveri yok
18 km GD · merkez
OSB 78 km
146 kişi
Yeniyaka
Fiyatveri yok
13 km GD · merkez
OSB 79 km
236 kişi
Yukarıçanak
Fiyatveri yok
13 km G · merkez
OSB 70 km
561 kişi
Yukarıdikme
Fiyatveri yok
23 km GD · merkez
OSB 83 km
756 kişi
Yukarıgülderen
Fiyatveri yok
21 km GD · merkez
OSB 84 km
319 kişi
Yukarıkuyucak
Fiyatveri yok
11 km D · merkez
OSB 87 km
366 kişi
Yukarımutlu
Fiyatveri yok
6,9 km KD · merkez
OSB 85 km
648 kişi
Yukarısağmallı
Fiyatveri yok
25 km G · merkez
OSB 66 km
1.127 kişi
Yukarıyanıktaş
Fiyatveri yok
11 km K · merkez
OSB 85 km
331 kişi
Yuvacık
Fiyatveri yok
16 km G · merkez
OSB 69 km
1.174 kişi
Yücelen
Fiyatveri yok
27 km GD · merkez
OSB 80 km
448 kişi
Zülfibulak
Fiyatveri yok
13 km GD · merkez
OSB 80 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.