Şehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur · Bölge Analizi

Şehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Çaldıran, Van. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

484 ₺

5 mahalle içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,28×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.964

Çaldıran nüfusunun %3,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Çaldıran merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

10 km20 km50 km100 kmKDGBOSB · 79 kmŞehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur · 1,2 km
Çaldıran merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Çaldıran merkezine
1,2 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
79 km
Van OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık68 mahalle içinde 6. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 1,2 km
En yakın OSB'ye uzaklık68 mahalle içinde 31. en yakın
medyan 80 kmBu mahalle · 79 km
  • Şehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur, Çaldıran merkezinin yaklaşık 1,2 km kuzeydoğusunda.
  • Çaldıran ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Van OSB: 79 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 4 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Şehit Jandarma Binbaşı Kıvanç Cesur mah.

Arsa (imarlı)
484 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Çaldıran

Arsa (imarlı)
1.720 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Van

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %72 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,44× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Çaldıran ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.