Gürpınar · Bölge Analizi

Gürpınar, Van

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

2.686 ₺

12 ilçe içinde 6. sırada

Arazi m² (imarsız)

210 ₺

9 ilçe içinde 6. sırada

Nüfus

28.505

Van nüfusunun %2,6 kadarı

Mahalle

79

12 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Gürpınar

Arsa (imarlı)
2.686 ₺/m²
Arazi (imarsız)
210 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
1.036 ₺/m²
Arazi (imarsız)
206 ₺/m²

Van geneli

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Batı · ikincil Doğu

Dışa büyümenin %39 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
—
Kanıta dayalı beklenti yokSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    0

  1. Etüt ihalesi1 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 31 Eki 2023

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
1 zemin / jeolojik

1 ihale · son 31 Eki 2023

Askıdaki plan
2 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Bu ilçede etüt ihalesi var ama etüt mahallesinin imarsız alanı çizilemedi; sinyal ilçe düzeyindedir.
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Gürpınar mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Gürpınar merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 79 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

79 / 79 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.