Koyunyatağı · Bölge Analizi

Gürpınar, Van. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.895 ₺

5 mahalle içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

424 ₺

11 mahalle içinde 3. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,08×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

711

Gürpınar nüfusunun %2,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gürpınar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 27 kmKoyunyatağı · 2,3 km
Gürpınar merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 25 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Gürpınar merkezine
2,3 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
27 km
Van OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık76 mahalle içinde 5. en yakın
medyan 33 kmBu mahalle · 2,3 km
En yakın OSB'ye uzaklık76 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 54 kmBu mahalle · 27 km
  • Koyunyatağı, Gürpınar merkezinin yaklaşık 2,3 km kuzeydoğusunda.
  • Gürpınar ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Van OSB: 27 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 4 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Koyunyatağı mah.

Arsa (imarlı)
2.895 ₺/m²
Arazi (imarsız)
424 ₺/m²

Gürpınar

Arsa (imarlı)
2.686 ₺/m²
Arazi (imarsız)
210 ₺/m²

Van

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %8 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %102 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,79× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Koyunyatağı Mahallesi, Ada No:229 Parsel: 6-7-9-10-14 Parsellere İlişkin Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üreti…

    Uygulama İmar Planı · kayıt 11 Kas 2025

  • Koyunyatağı Mahallesi, Ada No:229 Parsel: 6-7-9-10-14 Parsellere İlişkin Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üreti…

    Nazım İmar Planı · kayıt 9 Kas 2025

← Gürpınar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.