Cevdet Paşa · Bölge Analizi

Cevdet Paşa Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

İpekyolu, Van. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

18.249 ₺

27 mahalle içinde 10. sırada

Arazi m² (imarsız)

846 ₺

29 mahalle içinde 18. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

3,08×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

20.426

İpekyolu nüfusunun %5,9 kadarı

Konum bilgi grafiği

İpekyolu merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 11 kmCevdet Paşa · 29 km
İpekyolu merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

İpekyolu merkezine
29 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
11 km
Van OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık51 mahalle içinde 46. en yakın
medyan 20 kmBu mahalle · 29 km
En yakın OSB'ye uzaklık51 mahalle içinde 14. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 11 km
  • Cevdet Paşa, İpekyolu merkezinin yaklaşık 29 km güneybatısında.
  • İpekyolu ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Van OSB: 11 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 4 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Cevdet Paşa mah.

Arsa (imarlı)
18.249 ₺/m²
Arazi (imarsız)
846 ₺/m²

İpekyolu

Arsa (imarlı)
5.930 ₺/m²
Arazi (imarsız)
326 ₺/m²

Van

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %208 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %160 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,73× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← İpekyolu ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.