Yeşilsu · Bölge Analizi

Tuşba, Van. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.491 ₺

26 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

703 ₺

42 mahalle içinde 21. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,64×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

538

Tuşba nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Tuşba merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 19 kmYeşilsu · 31 km
Tuşba merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Tuşba merkezine
31 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
19 km
Van OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Merkeze uzaklık65 mahalle içinde 51. en yakın
medyan 21 kmBu mahalle · 31 km
En yakın OSB'ye uzaklık65 mahalle içinde 47. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 19 km
  • Yeşilsu, Tuşba merkezinin yaklaşık 31 km kuzeyinde.
  • Tuşba ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Van OSB: 19 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 4 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yeşilsu mah.

Arsa (imarlı)
3.491 ₺/m²
Arazi (imarsız)
703 ₺/m²

Tuşba

Arsa (imarlı)
5.450 ₺/m²
Arazi (imarsız)
645 ₺/m²

Van

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %36 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %9 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,83× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Etüt ihaleleri

  • Van İli Tuşba İlçesine Bağlı Bardakçı, Çitören, Çarpanak, Mollakasım, Ağartı, Özyurt, Dağönü, ve Yeşilsu Mahallelerinde 4000 Ha'lık Alanda İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Hizmet Alım İşi

    VAN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI · 5 May 2020

← Tuşba ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.