Nazım imar planı (genellikle 1/5000) bir yerleşimin genel arazi kullanımını, yol ve alan ayrımlarını gösterir; uygulama imar planı (genellikle 1/1000) ise nazım plana uygun olarak parsel bazında yapılaşma koşullarını belirler. Önce nazım plan yapılır, ardından uygulama imar planı gelir; yapı ruhsatı için uygulama planı esastır.
Güncelleme: 13 Ekim 2026 · Bilgilendirme amaçlıdır, hukuki veya yatırım tavsiyesi değildir.
Kısa karşılaştırma
- Nazım imar planı: genellikle 1/5000 ölçekli; genel arazi kullanımı, ana yollar, yeşil ve sosyal alan dağılımı.
- Uygulama imar planı: genellikle 1/1000 ölçekli; parsel bazında kullanım, emsal, kat adedi, çekme mesafeleri.
- Sıra: önce nazım plan, sonra ona uygun uygulama planı yapılır.
- Yapı ruhsatı: uygulama imar planı ve imar durumu esas alınarak verilir.
Arsa alan biri için anlamı
Bir parselin yalnızca nazım planda yapılaşmaya ayrılmış görünmesi, hemen inşaat yapılabileceği anlamına gelmez: uygulama imar planı da gerekir. Bu yüzden nazım planlı bir alan imar hattında bir aşama olarak izlenir, “imarlı” sayılmaz.
İmar hattı nedir?