İmar hattı
Aydın imar hattı ve imara açılacak yerler
Aydın ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 17 ilçe için özet.
Kısaca
Aydın ilinde 36 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 18, nazım planlı 18); son 24 ayda 19 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 17 ilçeden oluşuyor.
Aydın, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 14. sırada (36 alan). İlin 17 ilçesinin 6 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Efeler ilçesinde (8).
Sık sorulan sorular
- Aydın'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Aydın için şu an 36 alan imar hattında, 19 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Aydın hangi yöne büyüyor?
- Aydın için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Aydın'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Aydın için 23 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 18 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (11,9 milyar ₺).
- Aydın'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Aydın için 3 tahsis aşamasında, 2 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Aydın nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Aydın nüfusu 2023-2030 arasında %5,4 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Aydın'da Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 1 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Aydın için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Aydın imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Aydın ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 18 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 18 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 19 |
Aydın ilçelerinde imar hattı
Aydın'da kamu yatırımları
Yatırım programında Aydın için 23 proje var; toplam proje bedeli 18 milyar ₺. En büyük projeler:
- Yatağan-Milas-(Akköy-Didim) Ayrımı Yolu (ULAŞTIRMA): 2,8 milyar ₺, bitiş 2029
- (Aydın-Muğla) Ayrımı-Koçarlı-Söke Yolu (ULAŞTIRMA): 2,3 milyar ₺, bitiş 2029
- Akçay-Bozdoğan Sulaması (TARIM): 2,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Selçuk-Ortaklar-Aydın Yolu (ULAŞTIRMA): 2,1 milyar ₺, bitiş 2029
- İzmir-Aydın-Denizli Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu [5] (ULAŞTIRMA): 1,3 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Aydın'da organize sanayi bölgeleri
Aydın için 3 tahsis, 2 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Çine OSB (Çine): ön tahsis, 30 ha
- Aydın Astim OSB (Efeler): ön tahsis, 5 ha
- Ortaklar OSB (Germencik): tahsis, 5 ha
- Aydın-Nazilli OSB (Nazilli): tahsis, 5 ha
- Çine OSB (Çine): tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Aydın'da satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Aydın Milli Emlak arsa satışı (1 aktif ilan).
Aydın'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Aydın bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.